Кредиты наличными под залог недвижимости в Екатеринбурге

Как взять кредит наличными под залог недвижимости в банке в Екатеринбурге

В этом тексте мы расскажем вам о ссудах, выдаваемых жителям Екатеринбурга, под залог того или иного недвижимого имущества: квартиры, апартаментов, дома с земельным участком или коммерческих площадей. Перед тем, как перейти к разбору кредитных продуктов, мы должны предостеречь вас. Залог, как вы понимаете, является обеспечением по ссуде, соответственно, в случае если по той или иной причине вы не можете вовремя платить по кредиту, то банк будет иметь полное право реализовать недвижимость в счет погашения основного долга и начисленных процентов. Особенно опасно, если заложенная квартира является вашим единственным жильем. При этом есть и ряд плюсов: сниженные ставки, сумма и срок займа и др. В общем, как и у любого другого кредитного продукта, у залоговой ссуды есть свои несомненные преимущества и, скажем так, неприятные недостатки.

Деньги в кредит наличными под залог недвижимости: процедура оформления

Последовательность действий для получения кредита следующая.

1. Вы подаете заявку на кредит, указываете тип собственности, ее местоположение, естественно, свои данные: ФИО, паспорт, прописка, трудоустройство и т.д.
2. Банк рассмотрит вашу анкету и сообщит о предварительном решении.
3. Далее вам нужно будет подготовить право устанавливающие документы на недвижимость и заказать ее оценку (отчет об оценке действует шесть месяцев с момента его подготовки).
4. Принести все справки в офис банка или загрузить на специальный портал кредитной организации, если таковой имеется.
5. Дождаться зачисления денежных средств.

Несколько нюансов. Первый — если у вашей недвижимости несколько владельцев, то они должны будут стать созаемщиками по кредитному договору. Второй — залогом можно беспрепятственно пользоваться, на него накладываются ограничения только в части продажи или перезалога. Третий — чужую собственность ни при каких обстоятельствах невозможно заложить по договору займа. И, наконец, наличие обеспечения не означает, что кредит оформляется вообще без справок, напротив, документов будет чуть больше, чем по потребительской ссуде.

Кредитный калькулятор поможет вам быстро прикинуть размер ежемесячного платежа

Обзор предложений некоторых банков Екатеринбурга

В этом блоке мы кратко посмотрим, какие условия по срочным кредитам наличными под залог недвижимости предлагают три крупных кредитных организации Свердловской области.

Альфа-Банк

Получить кредит наличными под залог жилья в Екатеринбурге в Альфа-Банке (лицензия ЦБ РФ №1326) можно под ставку от 4% годовых, срок кредитования — от 1 до 10 лет, сумма — от 300 тысяч до 15 миллионов рублей. В качестве залога подойдут:

• квартира,
• апартаменты,
• машиноместо на парковке,
• коммерческая недвижимость.

Уральский Банк Реконструкции и Развития

Оформить кредит в УБРиР (лицензия ЦБ РФ №429) можно на срок от 5 до 15 лет. Ставки начинаются от 9,9% годовых. Сумма такая же, как у Альфы, — от 300 тысяч до 15 миллионов. Размер ссужаемых средств не должен превышать 70% от стоимости недвижимости. Заложить можно квартиру в многоквартирном доме, таунхаус или дом с земельным участком. С подробными требованиями вы можете ознакомиться на официальном сайте финансовой организации, поскольку существуют некоторые ограничения в части объекта недвижимости.

Газпромбанк

Газпромбанк (лицензия ЦБ РФ №354) в качестве залога принимает только квартиры, удовлетворяющие следующим критериям:

• жилье находится в Екатеринбурге или Свердловской области,
• квартира не обременена или не арестована,
• для ее покупки не использовался материнский капитал,
• не относится к аварийному или ветхому жилью,
• квартира расположена в доме с бетонными, железобетонными или смешанными видами перекрытий.

Ставки начинаются от 7,9% годовых, максимальная сумма — до 15 миллионов, срок — от 1 до 10 лет.