Кредиты под залог земельного участка в Екатеринбурге

Что необходимо учесть собственнику при оформлении залогового кредита

Чтобы взять кредит под залог земельного участка в Екатеринбурге необходимо обратиться в один из банков, выдающих такие ссуды. Такие сделки отличаются от обычного оформления кредита не только условиями предоставления, но и самой процедурой подписания договора. Расскажем об этом в нашей статье. На каких условиях можно получить кредит наличными под залог земельного участка в Екатеринбурге Залог имущества требуется в том случае, если заемщик хочет получить большой лимит, ведь на руки пользователю может быть выдано до 70% от стоимости земли. Длительность таких сделок может составлять до 15 лет. Земля, которая переходит банку в залог, выступает в качестве гарантии того, что кредит будет погашен при любых обстоятельствах. Каким образом? Заемщик на протяжении всего срока кредитования будет своевременно вносить обязательные платежи в банк. Также возможно досрочное погашение за счет средств заемщика. Либо, если пользователь не сможет оплачивать кредит, банк обратится в суд и в принудительном порядке реализует залоговое имущество в счет задолженности.

Земельный участок должен соответствовать требованиям банка

Дают ли кредит под залог пенсионерам?

Несмотря на то, что при оформлении залогового кредита банк страхует себя от возможных финансовых потерь, для заемщиков предъявляются достаточно серьезные требования. И прежде всего это относится к дееспособности. В отношении физического лица не должно быть вынесено судебных решений о запрете совершения кредитных или иных сделок. Среди других параметров отметим следующие.

• Возраст не меньше 18 лет на момент обращения в банк. Залоговые сделки предполагают большую ответственность со стороны пользователя, поэтому многие банки заключают такие контракты только с теми, кто старше 21 года.
• К дате полного погашения задолженности заемщику должно быть не больше 75 лет. Поэтому люди пенсионного возраста тоже могут оформить залоговый кредит, с учетом этого ограничения.
• Российское гражданство.
• Наличие дохода.
• Положительная кредитная история.

Банки отдают предпочтение заявителям, которые имеют официальное место работы и регулярно получают стабильную зарплату. Также могут быть рассмотрены и другие виды заработка: доход от сдачи имущества в аренду, самозанятость, частное предпринимательство и т.д. В некоторых банках не предоставлена возможность оформить кредит без справок о доходах в бумажном виде. А в отдельных кредитных учреждениях подтверждение занятости может быть произведено через сайт госуслуг.

Где и как получить залоговый кредит

Для пользователей действует два направления залоговых сделок:

• ссуды под залог земли, которая уже имеется в собственности заявителя,
• займы под залог приобретаемого объекта.

Первый вариант кредитования используется, когда заявителю необходимы деньги наличными. Потратить их можно на любые товары или услуги, в том числе на покупку других объектов недвижимости. Второй вариант — это целевые кредиты, которые применяются в случае, когда заемщик планирует строительство коттеджа или другого капитального строения. Участки, которые предоставляются в залог, должны обладать следующими характеристиками:

• К ним должны быть подведены все системы жизнеобеспечения: вода, свет, газ и т.д.
• Участок должен быть предназначен для ИЖС. Если участок располагается в СНТ, то его удаленность от офиса банка должна быть не больше 100 км — отметим, что эта цифра может иметь другие значения в зависимости от банка, в котором заключается кредитный договор.

Можно ли получить кредит под залог доли земельного участка?

Это возможно в определенных случаях, к примеру, если собственник хочет выкупить оставшиеся доли у других собственников. Эти сделки имеют сложный механизм, и не распространены в банках. Для оформления такого кредита может потребоваться раздел участков. Заявку на срочный кредит можно оформить онлайн, либо обратившись лично в один из офисов банка. Перечень кредитных организаций, где возможно получение залоговых кредитов, расположен на нашем сайте.