Ипотека для зарплатных клиентов в ВТБ в Санкт-Петербурге

Условия ипотеки для зарплатных клиентов ВТБ в Санкт-Петербурге

Зарплатные клиенты — это те физические лица, которые получают свой заработок на банковскую карту банка. При этом трудоустроены они могут быть как в самой кредитной организации, так и в сторонних фирмах. Почему зарплатников выделяют в отдельную группу клиентов при оформлении кредита? Это связано с тем, что клиенту не нужно подтверждать свои доходы — все отчисления с места работы и так проходят через банковскую систему, и сведения могут быть запрошены кредитными специалистами самостоятельно. Для клиентов, участвующих в зарплатных проектах, предусматриваются и другие, более щадящие условия, при оформлении ипотеки, о которых мы поговорим далее.

Заявители могут приобрести различные объекты недвижимости на первичном и вторичном рынках

Требования к заемщикам

Казалось бы, какие могут быть еще требования, если заемщик и  так является клиентом банка ВТБ 24? Но ипотека является отдельным продуктом и не пересекается с другими проектами банка. Поэтому для заемщиков предусматривается наличие определенных параметров. Перечислим их.

• Возраст на дату подачи заявки должен составлять не меньше 21 года.
• К дате погашения задолженности клиенту не должно быть больше 75 лет.
• Российское гражданство.
• Постоянная регистрация на территории РФ.
• Компания-работодатель должна находиться в России. Либо допускается трудоустройство в филиалы транснациональных организаций за границей.
• Трудовой стаж должен составлять не меньше полугода. Испытательный срок в этот период не включается.

Помимо этого, потребуется наличие действительного паспорта и актуального номера мобильного телефона. Кредитная история также имеет значение для получения ипотечного займа. Заядлым должникам, банкротам и клиентам с действующими кредитами на большую сумму банк вряд ли одобрит заявку на жилищный займ.

Какие документы необходимы для получения ипотеки

Помимо паспорта, понадобятся СНИЛС, ИНН, а также заполненная заявка на ипотеку онлайн. Зарплатному клиенту не нужно предоставлять копию трудовой книжки и справку о зарплате. Окончательный перечень бумаг зависит от той ипотечной программы, в которой заявитель намерен участвовать.

Ипотека от ВТБ банка для зарплатных клиентов в Санкт-Петербурге — программы, доступные на сегодняшний день

• Вторичное жилье. Заявитель может приобрести квартиру, таунхаус или апартаменты. Помещение должно быть оформлено в собственность продавца и переходить к заемщику по договору купли-продажи.Недвижимость должна находиться в исправном состоянии, отсутствовать в списках на расселение или снос.
• Ипотека на жилье в новостройке. Объект можно купить на этапе строительства или в готовой новостройке до введения ее в эксплуатацию и оформления права собственности на квартиру. Продавцом выступает компания-застройщик, а помещение приобретается по договору о долевом участии. Банк работает только с аккредитованными новостройками.
• Специальные виды ипотечных программ: кредит на покупку жилья для IT-специалистов, недвижимость для молодой семьи и т. д.

Процентная ставка по этим проектам различается. Окончательные значения устанавливаются персонально для каждого заявителя, фиксируются в кредитном договоре и действуют, как правило, на протяжении всего срока кредитования. Максимально ипотека может быть оформлена на 30 лет. Также пользователю потребуется оформление страхового полиса на приобретаемую недвижимость. Чтобы сделать предварительные расчеты, можно воспользоваться ипотечным онлайн-калькулятором. С его помощью можно уточнить сумму общей переплаты и размер ежемесячных платежей.