Ипотека в Газпромбанк в Санкт-Петербурге

Условия ипотеки в Газпромбанке в Санкт-Петербурге

Газпромбанк (лицензия ЦБ РФ №354) — это большая финансовая корпорация, которая сотрудничает с клиентами различных категорий: физическими лицами, частными предпринимателями, компаниями и предприятиями. Для каждой из этих групп заявителей действуют отдельные предложения. Среди продуктов, которые предоставляются физлицам, присутствуют и ипотечные займы. Суть таких кредитов в том, что заемщик покупает недвижимость на деньги, которые выделяет банк, и передает ее в залог. Купленным имуществом можно пользоваться по назначению, но продать без разрешения кредитора нельзя. Когда задолженность по кредиту будет погашена, обременение снимается, и недвижимость переходит в полное распоряжение собственника.

Рассмотрение заявки занимает один день

Что можно купить в ипотеку?

Ипотечное кредитование в Газпромбанке в Санкт-Петербурге имеет несколько направлений в зависимости от типа приобретаемой недвижимости, категории заявителей и т.д. Перечислим программы, действующие в банке на сегодня.

• Льготная ипотека. Заемщикам предоставляется кредит на условиях сниженной ставки. Первоначальный взнос — 15% от стоимости недвижимости. Для оформления нужен только паспорт. Банк сотрудничает с большим количеством застройщиков, и заемщики могут подобрать себе объект в рамках льготной программы.
• Ипотека на вторичное жилье. Первоначальный взнос на этапе подписания договора — 10% от стоимости приобретаемого помещения. Заемщик может приобрести квартиру в любом регионе, независимо от места прописки или проживания.
• Семейная ипотека. Условия кредитования позволяют семьям, где воспитываются дети, приобрести жилье с минимальной переплатой. В программе могут участвовать семьи даже с одним ребенком. Для оплаты первого взноса и погашения долга можно использовать материнский капитал.
• Ипотека для ИТ-специалистов. Кредит предоставляется сотрудникам аккредитованных компаний, работающих в сфере информационных технологий.
• Ипотека на новостройку. Жилье приобретается у аккредитованных застройщиков на любом из этапов строительства — от момента появления котлована и вплоть до момента сдачи дома в эксплуатацию. С застройщиком заключается договор о долевом участии.
• Ипотека на дом. Кредит выдается на покупку строения и прилегающего земельного участка.
• Ипотека на приобретение гаража или машиноместа.
• Военная ипотека. Этот проект предназначен для военнослужащих по контракту.

При подаче заявки на любую из этих программ указан минимальный размер первоначального взноса. И в связи с этим у заявителей часто возникает вопрос: «Можно ли взять ипотеку в Газпромбанке в Санкт-Петербурге без первоначального взноса?». Внесение стартового взноса — это обязательное условие для того, чтобы оформить ипотечный займ. И, чаще всего, заемщик оплачивает его из личных сбережений. При наличии сертификата на материнский капитал, средства можно использовать в качестве оплаты первоначального взноса. По отдельным программам, например, по военной ипотеке, предоплата погашается за счет государственной субсидии, и заемщику не нужно вносить собственные сбережения. В некоторых случаях, если субсидии недостаточно для оплаты взноса, заемщику придется добавить свои деньги. Первоначальный взнос не требуется вносить, если при оформлении ипотеки заемщик предоставляет банку в залог уже имеющуюся в собственности недвижимость.

Какая процентная ставка по ипотеке в Газпромбанке?

Ставка определяется отдельно для каждого заемщика. Ее размер зависит от базовых значений конкретной программы, от типа приобретаемой недвижимости, размера первоначального взноса и т.д. И поэтому в рамках нашей статьи мы не можем указать под какой процент будет выдан ипотечный займ. Узнать точную цифру заемщик может только после одобрения заявки. А вот приблизительные значения указаны в описании конкретной ипотечной программы в виде диапазона ставок. Для предварительных расчетов с помощью ипотечного калькулятора лучше ориентироваться на максимально установленное базовое значение.