Ипотека на ремонт в Санкт-Петербурге

Как взять ипотеку на ремонт квартиры в Санкт-Петербурге?

У многих заемщиков при оформлении жилищной ссуды возникает вопрос, дают ли ипотечный кредит на ремонт жилья в Санкт-Петербурге, ведь помимо покупки квартиры, дома или таунхауса, большие затраты уходят на ремонт. Особенно крупные расходы ждут покупателей жилья в новостройках. Если на вторичном рынке еще можно найти варианты с готовым ремонтом и минимальным набором мебели, то многие новые жилые помещения, в отличие от вторички, продаются в виде «бетонных коробок». Отдельного ипотечного продукта именно на ремонт сегодня нет. Оформить ссуду можно только на покупку жилья. О том, какими вариантами кредитования для ремонта в Санкт-Петербурге можно воспользоваться, расскажем в этой статье.

Некоторые российские финансовые учреждения предлагают отдельный продукт - «Кредит на ремонт»

Ипотека плюс деньги на ремонт: какими вариантами нецелевых потребительских ссуд можно воспользоваться?

Нецелевой кредит наличными

Данный вид потребительской ссуды представлен, пожалуй, во всех российских банках. Как правило, лимит кредита наличными составляет до пяти миллионов рублей, максимальный срок – до пяти лет. Деньги можно получить в банковском отделении или на дебетовую карту, которую финансовая организация выпустит специально для заемщика. Максимальную сумму ссуды банк определяет, исходя из кредитной нагрузки кредитополучателя. Если у клиента уже есть ипотека, и он обратился за оформлением дополнительного займа, расходы на оплату долговых обязательств суммарно могут составить более 45-50% от дохода. В таком случае банк либо одобрит небольшую ссуду, либо откажет. Кредитная карта Еще один вариант нецелевого потребительского займа – кредитная карта. Но лимит пластиков обычно не превышает 500-700 тысяч рублей. По многим кредиткам при безналичных покупках предусмотрен льготный период до 120 дней – срок, в течение которого можно вернуть деньги банку без процентов. А вот при снятии наличных льготный период отменяется, а ставка значительно увеличивается.

Получить денежные средства в банке можно под залог квартиры или иного имущества

Кредит на ремонт как отдельный продукт

В некоторых финансовых учреждениях представлен потребительский кредит именно на ремонт, но по сути заемщик может как добавить деньги в ипотеку на ремонт, так и потратить их на свое усмотрение. Те банки, в которых представлен такой продукт, предоставляют список партнеров – строительных магазинов и т.д., в которых можно совершать покупки с выгодными скидками, но расходовать денежные средства заемщик в любом случае может на любые цели.

Потребительский кредит под залог

Ссудой под залог имущества можно воспользоваться в тех случаях, когда финансовая организация отказывает в стандартном кредите, или когда требуется крупная сумма. Лимит потребительских банковских займов с обеспечением рассчитывается, исходя из рыночной стоимости залогового имущества и составляет 60-70% от ее стоимости.  Сроки такой ссуды увеличены до 10-15 лет (если залогом выступает недвижимость). Процент одобрения по заявкам на такие кредиты выше, так как у банка больше гарантий и меньше рисков.

Как оформить кредит выгодно?

Подробные условия кредитных программ всех банков Санкт-Петербурга представлены на нашем портале. Вы можете их найти, задав параметры, и сервис сформирует для вас подходящие предложения. Изучите условия и требования, сравните процентные ставки, выберите один или несколько понравившихся вариантов, заполните заявку и отправьте ее во все финансовые организации с помощью платформы Финансим.ру. Мы работаем в круглосуточном режиме.