Ипотека на загородный дом по госпрограмме в СберБанк в Нижнем Новгороде

Условия получения ипотеки с Господдержкой 2020 в Сбербанке в Нижнем Новгороде

С помощью программы льготной ипотеки заемщики могут приобрести жилье с пониженной ставкой. Как такое возможно? Сбербанк (лицензия ЦБ №1481) является одним из участников проекта по предоставлению кредитов на покупку жилья с государственной поддержкой. Клиент получает ссуду, в договоре прописывается льготная ставка, а банковскому учреждению перечисляется компенсация из федерального бюджета, которая равна недополученной при выдаче займа разнице. Чтобы оформить жилищный кредит по сниженной ставке, заемщику не нужно иметь льготного статуса, подтвержденного соответствующими документами. Не предъявляется требований к наличию детей или семейному положению. Получить ссуду могут только российские граждане, соответствующие требованиям банка:

• полная дееспособность,
• регистрация на территории России,
• официальное трудоустройство и возможность подтвердить свою зарплату справками,
• положительная кредитная история,
• наличие действительного паспорта.

При оформлении ипотеки супруг основного заявителя участвует в сделке в качестве созаемщика независимо от наличия дохода. Исключение составляют ситуации, когда между супругами заключен брачный договор или нотариальное соглашение, регулирующие имущественные отношения, в том числе приобретение недвижимости с использованием заемных средств. Если супруг заявителя не имеет российского гражданства, он также не может участвовать в сделке.

Льготная ипотека выдается заемщикам, отвечающим требованиям банка

На какую недвижимость распространяет свое действие программа «Господдержка 2020» при ипотечном кредитовании

При участии в программе заемщик может приобрести:

• квартиру в готовом многоэтажном доме или частное домовладение по договору купли-продажи. Продавцом должно быть юридическое лицо или частный предприниматель, который участвовал в строительстве этого объекта;
• жилье в новостройке от застройщика. При заключении сделки подписывается договор о долевом участии.

Также возможно строительство собственного дома своими силами или с участием подрядной организации. Сроки строительства не регламентированы условиями договора.

Как оформить ипотеку с Господдержкой 2020 в Сбербанке в Нижнем Новгороде

Получение ипотечного кредита начинается с подачи заявки. Сделать это можно дистанционно. Предварительное решение банк принимает в течение нескольких минут после получения анкеты. Чтобы дать окончательный ответ, заемщику необходимо собрать пакет документов и предоставить его в банк. В него входят:

• паспорт,
• СНИЛС,
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или электронная выписка,
• справка о размере доходов.

Для заемщиков, которые не готовы предоставить справки о зарплате, перечень документов будет немного иным: паспорт и второй документ на выбор — водительские права, удостоверение личности офицера или сотрудника федеральных органов власти и т. д. После предоставления всех бумаг банку требуется от двух до пяти дней на расчет кредитного лимита. Одобренная заявка действует в течение трех месяцев. Что это означает для заемщика? За 90 дней нужно подобрать недвижимость, собрать на нее документы, предоставить их в банк и заключить сделку. Если заемщик приобретает первичку на этапе строительства, банк может потребовать на этот период времени предоставить в залог другую недвижимость или поручителей.

Действительно ли при оформлении ипотеки на новостройку по договору устанавливается ставка 6.5 процентов?

Размер ставки определяется для каждого заявителя индивидуально с учетом способа подачи заявки, оформления страховки и т. д. Поэтому о конкретных цифрах в рамках нашей статьи говорить не имеет смысла.