Ипотека под самый низкий процент в Санкт-Петербурге

Как получить низкий процент по ипотеке в Санкт-Петербурге в 2023 году?

Сегодня ипотечные кредитные продукты представлены в большинстве российских банков. Заемщики могут оформить ссуду на покупку квартиры, новой или на вторичном рынке, частного дома или апартаментов, таун-хауса. Также в ипотеку  можно построить дом с нуля. Помимо стандартных жилищных кредитов в ряде банков можно оформить льготную ссуду с государственной поддержкой под самый низкий процент – от 3% годовых. В этой статье редакция Финансим.ру расскажет, где взять ипотеку под минимальный процент на жилье в Санкт-Петербурге. Если речь идет о стандартном кредитном продукте без каких-либо льгот, то разные банки сейчас дают ипотеку под примерно один и тот же процент, который составляет размер ключевой ставки плюс 5-10 пунктов сверху. Например, на момент написания статьи ставка ЦБ РФ составляла 8%, прибавим 5-10 пунктов: ставка по ипотеке в финансовых учреждениях будет составлять – 13-18% годовых.

Самые низкие проценты предусмотрены по льготным ипотечным продуктам

Обычно самые маленькие годовые доступны в банках заемщикам в ряде случаев, о которых мы расскажем ниже.

• Клиент относится к категории надежных кредитополучателей. Если у заемщика идеальная кредитная история, и он соответствует всем банковским требованиям, но супруг/супруга, например, имеет плохую кредитную историю, то банк уже не назначит наименьшую процентную ставку.
• Оформление дополнительных опций. Как правило, помимо ипотечного кредита, банки предлагают заемщику оформить дополнительные услуги или продукты. Например, взять дебетовую карту, открыть вклад или депозит, заключить договор страхования.  При оформлении дополнительных опций финансовое учреждение сделает по ипотеке меньший процент.
• Заемщик является действующим клиентом банка (зарплатный проект, действующий вклад или депозит и пр.). Во многих финансовых учреждениях представлена ипотека со сниженной процентной ставкой   для клиентов. В этом случае возможно оформление ипотеки на более выгодных условиях: годовые ниже, проще оформление, быстрее рассмотрение заявки, выше вероятность одобрения.

Заемщик относится к определенной категории. Во многих банковских учреждениях представлены выгодные ипотечные программы именно для определенной категории граждан: для врачей или учителей, военных, сотрудников какой-либо структуры и пр.

В ряде банков предоставляются жилищные кредиты по сниженной ставке для сотрудников определенных структур

Выгодные ипотечные программы

На сегодняшний день минимальная ставка по ипотеке по-прежнему сохраняется у льготных кредитов с государственной поддержкой. Этот вид займов предоставляется с годовыми ниже ключевой ставки ЦБ РФ. Что касается самых выгодных ипотечных продуктов, то на сегодняшний день к ТОП 5 банков, предлагающих самые выгодные жилищные кредиты, входят следующие финансовые учреждения:

• Совкомбанк (лицензия ЦБ РФ № 963)
• ВТБ (лицензия ЦБ РФ №1000)
• Банк Открытие (лицензия ЦБ РФ №2209)
• Промсвязьбанк (лицензия ЦБ РФ №3251)
• Альфа-Банк (лицензия ЦБ РФ №1326)

Банки с самыми низкими процентами на ипотечный кредит в Санкт-Петербурге

Список всех актуальных предложений по ипотечным кредитам в финансовых учреждениях Санкт-Петербурга представлен на нашем портале. Изучите условия предоставления и требования к заемщикам в разных финансовых учреждениях, сравните процентные ставки, рассчитайте с помощью онлайн калькулятора, сколько составит ежемесячный платеж и переплата по ипотеке, выберите, в каком банке наиболее выгодные условия, заполните заявку онлайн и отправьте ее одному или нескольким кредиторам сразу с помощью сервиса Финансим.ру.