Ипотека с первоначальным взносом 30 процентов и без подтверждения дохода в ВТБ в Нижнем Новгороде

Условия ипотеки без подтверждения дохода в банке ВТБ в Нижнем Новгороде

Ипотечный кредит может использоваться не только для решения жилищных вопросов. Некоторые пользователи прибегают к приобретению недвижимости при помощи заемных средств с целью инвестирования. Чаще всего в таких случаях происходит приобретение недвижимости на этапе строительства, когда цена объекта находится на низком уровне, а после введения многоэтажки в эксплуатацию и оформления права собственности продают недвижимость гораздо дороже, вкладывая полученные средства в новый инвестиционный проект. Кроме помещений в новостройках в банке ВТБ (лицензия № 1000) можно приобрести и другое жилье.

• Квартиру или комнату в готовом доме. На приобретаемое имущество у продавца должно быть оформлено право собственности — это означает, что объект стоит на кадастровом учете, для него определена стоимость, а все данные можно запросить через Росреестр.
• Апартаменты — это недвижимость, которая относится к нежилым объектам,  может располагаться в многоэтажных домах на цокольных этажах или чердаках. А также возможно строительство целых комплексов, состоящих из апартаментов.
• Таунхаусы. Это часть дома невысокой этажности с прилегающим земельным участком небольшого размера.

Помимо этого заявителям доступны программы рефинансирования, благодаря которым можно получить более низкую ставку по сравнению с действующей. Для оформления ипотечного займа клиентам необходимо предоставить паспорт и СНИЛС. Предварительное решение по заявке банк принимает без документов о доходах — на это требуется около 15 минут.

Недвижимость в новостройке приобретается по договору о долевом строительстве

На каких условиях выдается ипотека без справки о доходах в Нижнем Новгороде в 2023 году

Ипотечные сделки — это самые длительные проекты, в которых могут принимать участие физические лица. Максимально договор можно заключить на 30 лет. Условия программ отличаются в зависимости от категории недвижимости. Перечислим основные.

• Заявка подается в электронном виде. Когда она будет одобрена, заемщику открывается личный кабинет, где происходит взаимодействие между банком и клиентом по ипотечной сделке.
• При заключении кредитного договора необходимо оплатить первоначальный взнос. На это заемщик тратит собственные деньги. Минимальный размер предоплаты — 10% от стоимости недвижимого имущества.
• Процентная ставка устанавливается в договоре на весь период его действия. Когда меняются экономические условия, это значение остается на прежнем уровне — банк не вправе в одностороннем порядке увеличивать или уменьшать это значение. Исключение составляют случаи, когда такое право предусмотрено текстом соглашения.
• Недвижимость, приобретаемая в ипотеку, должна быть застрахована. На объекты вторичного рынка полис приобретается в момент подписания кредитного контракта. Жилье на этапе строительства может быть застраховано только после оформления на него права собственности. Страхование жизни и здоровья заемщика осуществляется по желанию.
• Для погашения кредита можно использовать средства материнского капитала.
• Ежемесячно до наступления отчетной даты необходимо вносить деньги на ссудный счет для погашения задолженности. Если средства не поступят, клиенту назначается дополнительная комиссия, которая начисляется до момента погашения просрочки. После двух просрочек подряд банк может потребовать возврата всей суммы задолженности, а после обратиться в суд для решения вопроса в принудительном порядке.

Насколько выгодно оформлять ипотеку без формальностей? С точки зрения того, что заемщику не нужно собирать широкий пакет документов — безусловно, выгодно. А просчитать финансовую составляющую поможет ипотечный калькулятор.