Ипотека в ЮниКредит Банк в Санкт-Петербурге

Условия ипотеки в банке Юникредит в Санкт-Петербурге

ЮниКредит Банк (лицензия № 1) был образован как Международный московский банк больше 30 лет назад. Это была первая на тот момент банковская организация со значительной долей иностранного капитала. На сегодняшний день банк продолжает совершенствоваться и улучшать качество услуг, которые предоставляются пользователям. Один из продуктов, который могут получить физические лица — ипотека. Перечислим основные нюансы такого вида кредитования.

• Договор можно заключить на срок до 30 лет.
• Не позднее дня подписания контракта должен быть внесен первоначальный взнос. Его размер зависит от программы, в которой участвует заемщик, и от типа недвижимого объекта.
• Ипотечная недвижимость должна быть застрахована. Полис личного страхования приобретается по желанию заемщика.
• Процентная ставка зависит от действующих тарифов и рассчитывается для каждого заявителя отдельно. Ставка фиксируется в договоре и не может быть изменена в случае увеличения или уменьшения тарифов.

Чтобы получить кредит, заемщику нужно подать заявку. Сделать это можно не выходя из дома, имея под рукой устройство с выходом в интернет.

Одобрение заявки возможно после предоставления полного пакета документов

Кто может получить ипотечный кредит в банке Юникредит Для потенциальных заемщиков установлены требования.

• Российское гражданство.
• Совершеннолетие на момент заполнения анкеты.
• Адрес постоянной регистрации и место заключения сделки — один из субъектов нашей страны.
• Официальное трудоустройство на протяжении не меньше трех месяцев перед обращением в банк. Компания-работодатель должна быть расположена в РФ.
• Наличие дохода, который позволит оплачивать кредит и поддерживать нормальный ритм жизни.
• Положительная кредитная история, в которой нет информации о просроченных платежах по другим кредитам, сведений о банкротстве и т. д.

Если заемщик претендует на получение ипотеки на специальных условиях, ему могут предъявляться дополнительные требования. При расчете кредитного лимита банк может учесть доход его родственников — родителей, взрослых детей, супруга. И тогда они становятся созаемщиками, которые наряду с основным заявителем берут на себя обязательство по возврату задолженности. Также в этом качестве могут выступать лица, которые не имеют родственных связей с заявителем. Общее количество таких участников не должно быть больше трех. При этом доход основного заявителя не должен быть меньше, чем зарплата других участников сделки. В качестве доходов могут быть приняты в расчет не только деньги, которые выплачиваются на официальном месте работы, но и также доход от работы по совместительству, премии, пенсионные выплаты и т.д.

Какую недвижимость можно приобрести с помощью заемных средств?

Заемщики могут купить объекты на первичном и вторичном рынках. Для готовой недвижимости должны быть соблюдены определенные требования. Недвижимость должна принадлежать продавцу на праве собственности. Не должно быть споров о праве — арестов, обременений и т.д. Если в квартире были перепланировки, они должны быть официально зарегистрированы. Дом, в котором располагается квартира, не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению. Жилье на этапе строительства приобретается из числа объектов, которые аккредитованы банком. Помимо этого заемщики могут рефинансировать уже действующую ипотеку при условии, что процентная ставка по ипотеке в Юникредит в Санкт-Петербурге будет ниже, чем по текущему займу. Окончательное решение о выдаче ипотечного займа принимается банком после предоставления заемщиком полного комплекта документов. При вынесении отрицательного решения банк оставляет за собой право не объяснять причину отказа.