Ипотека в Банк Уралсиб в Санкт-Петербурге

Условия ипотеки в банке Уралсиб в Санкт-Петербурге

На сегодня ипотечные кредиты по-прежнему остаются одним из наиболее распространенных способов покупки недвижимости. И при этом речь не всегда идет о необходимости в расширении жилой площади — некоторые пользователи рассматривают ипотеку как финансовый инструмент для сохранения и приумножения своего капитала. Это стало возможным благодаря множеству выгодных предложений от разных банков, среди которых и Уралсиб (лицензия ЦБ РФ №30). Перечислим основные условия, на которых предоставляются ипотечные ссуды.

• Подать заявку на получение займа можно дистанционно.
• Срок рассмотрения анкеты составляет три дня. По истечению этого времени с заявителем связывается специалист банка для уточнения дальнейших действия.
• Срок кредитного договора заемщик выбирает самостоятельно. Максимально он может составить 30 лет.
• Первоначальный взнос необходимо вносить на этапе подписания договора. Его размер зависит от ипотечной программы. Для покрытия суммы внесения заемщику необходимо иметь собственные сбережения или использовать для этого средства материнского капитала и иные государственные субсидии.
• Взять ипотеку в Уралсиб банке можно на покупку недвижимости на первичном или вторичном рынке. С продавцом помещений заключается договор о долевом участии или купли-продажи.
• Для выбора объектов первичного рынка банком создана специальный реестр компаний-застройщиков, у которых покупка недвижимости будет безопасной.
• На ипотечные объекты накладывается обременение, о котором вносится запись в реестр недвижимости. Это означает, что продать такое помещение можно только с согласия банка, а вырученные средства должны быть направлены на погашение ипотеки.
• Внесение платежей по ипотеке должно происходить в строгом соответствии с графиком.

Пакет документов, которые потребуется предоставить заемщику, зависят от ипотечной программы

Требования к заемщикам

Чтобы оформить ипотечный кредит в Уралсиб, заемщику необходимо иметь ряд качеств, которые позволят ему получить одобрение банка. А именно.

• Полная дееспособность.
• Российское гражданство.
• Минимальный возраст для получения кредита — 21 год.
• Постоянная регистрация на территории РФ.
• К дате полного возврата задолженности заемщику не должно быть больше 70 лет.
• Наличие стабильного дохода.

Помимо основного заявителя в сделке могут участвовать созаемщики. Их доход может приниматься банком во внимание при расчете кредитного лимита — и в этом случае они должны отвечать тем же требованиям, что и основной заявитель. Доход созаемщиков в возрасте от 18 до 20 лет не учитывается банком при участии в ипотечной сделке.

Какая действует процентная ставка по ипотеке в Уралсиб в Санкт-Петербурге

Размер процента зависит от того, на какую ипотечную программу заемщик направляет заявку, поскольку по каждой из них установлены базовые ставки. Помимо этого учитывается размер первоначального взноса, покупка страхового полиса, состояние жилья, наличие акционных предложений от застройщиков и т.д. И этот показатель всегда будет индивидуален для каждого заявителя. Также отметим следующее. Ипотечное кредитование в банке Уралсиб в Санкт-Петербурге накладывает на заемщика обязательство по погашению задолженности. Но иногда могут возникнуть обстоятельства, которые препятствуют этому. Если у заемщика оформлена страховка, и эти обстоятельства укладываются в страховой случай, ипотека будет погашена силами страховой компании. Если же нет, последуют определенные санкции, которые также влияют и на размер обязательных платежей, и на общую переплату по кредиту, и на вероятность судебного разбирательства.