Кредиты под залог недвижимости в Екатеринбурге

Требования банков к недвижимости

Покупка товаров и услуг в кредит — это неотъемлемая часть нашей жизни. Оформить кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге предлагают многие банки. Это удобно для кредитных организаций, потому что уменьшаются финансовые риски, а клиент получает более выгодные условия. Например: низкие процентные ставки, большой срок погашения займа, более крупная сумма. В большинстве случаев граждане берут большие кредиты на покупку нового автомобиля или частного дома. Деньги под залог квартиры в банке Екатеринбурга доступны любой категории граждан. Предложением могут воспользоваться пенсионеры, государственные служащие, студенты. Главное условие — иметь ликвидный залог.

Банки выдают более крупные суммы под залог недвижимости

Особенности кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — это один из видов кредита с обеспечением. Клиент занимает деньги у финансовой организации под процент, а в качестве гарантий оставляет свою недвижимость. Если человек не сможет отдать заемные средства, кредитное учреждение продаст его недвижимость, погасит долг по кредиту, а остаток перечислит заемщику. Обычные потребительские займы выдаются на срок до семи лет, а сумма займа составляет не более 1,5 миллиона рублей. Если клиент решил взять кредит под залог дома в банке Екатеринбурга, сумма займа может составлять до 80% от оценочной стоимости недвижимости, а срок кредитования — до 20 лет. В большинстве случаев у банков нет жестких требований. Однако залоговое имущество должно соответствовать определенным стандартам. А именно:

1. Некоторые финансовые организации могут не брать жилье, которое было построено до 1975 года. Например, квартиры в панельных и блочных домах.
2. Износ здания должен составлять не более 60%.

Требования к заемщику

Клиент должен соответствовать определенным требованиям, чтобы получить выгодный кредит на любые цели.

1. Гражданство РФ.
2. Постоянная или временная прописка.
3. Предпочтительно иметь постоянную работу и минимальный общий стаж от одного года.
4. Необходимо иметь положительный кредитный рейтинг, чтобы получить стопроцентное одобрение. Отсутствие просрочек по платежам говорит банку о надежности потенциального клиента.

Документы для оформления

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Второй документ на выбор: водительские права, ИНН, загранпаспорт, СНИЛС, пенсионное удостоверение, военный билет.
3. Справка 2-НДФЛ.
4. Трудовая книжка или трудовой договор.
5. Правоустанавливающие документы.
6. Справка по форме банка.
7. Налоговая декларация 3-НДФЛ (для ИП).

Важно знать

В 2022 году взять кредит в банке, предъявив только паспорт, невозможно. Физическим лицам необходимо получить документальное подтверждение права собственности. В пакет входят правоустанавливающие бумаги, оценочный отчет, справка, подтверждающая отсутствие обременений. Предложения предусматривают дополнительные затраты на страхование коммерческой недвижимости, на страхование жизни и здоровья заемщика, на уплату государственной пошлины за регистрацию сделки. А также необходимо оплатить нотариальное удостоверение сделки. Получить деньги сразу не получится. Как правило, срок получения денежных средств — до 12 дней. Кредит переводится одним платежом, а выплачивается ежемесячно. Варианты получения денежных средств в банках Екатеринбурга а) наличными в кассах банка; б) с помощью перевода на банковскую карту или на расчетный счет. Получить наличные можно в любом банкомате. Могут взиматься проценты за снятие денег. Варианты погашения заемных средств а) наличными в офисе кредитного учреждения; б) через платежные системы; в) с помощью электронных кошельков; г) с карты банка или расчетного счета.

Где лучше взять кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге

Мы сделали подбор предложений от банков, дающие кредиты под залог недвижимости на любые цели.

1. Самый низкий процент по кредиту с залогом недвижимости предлагает Тинькофф Банк (лицензия №2673). Он составляет от 14,9% годовых. Срок погашения займа под залог квартиры не превышает 15 лет, а сумма — до 15 миллионов. Без подтверждения дохода. Возраст — от 18 лет. Срок рассмотрения заявки составляет от одного до пяти дней.
2. Совкомбанк (лицензия №963) способен сделать выгодное предложение своим клиентам. Процентная ставка по кредиту составляют от 9,9% годовых. Срок погашения займа не превышает пяти лет, а сумма кредита составляет до пяти миллионов рублей. Без подтверждения дохода. Возраст клиента — от 20 лет. Кредитное учреждение начисляет деньги сразу. Банк принимает решение в течение трех дней.
3. Локо-Банк (лицензия №2707) тоже может предложить интересные программы кредитования. Процентная ставка — от 13% годовых. Срок кредитования — до семи лет. Сумма — до семи миллионов рублей. Возраст — от 21 года. Стаж работы на последнем месте должен быть не менее четырех месяцев. Без подтверждения дохода. Денежные средства можно получить наличными в кассе банка или онлайн на карту. Рассмотрение заявки занимает от одного до трех дней.