- USD MOEX92,51
- EUR MOEX98,91
- USD ЦБ92,50
- EUR ЦБ98,91
Под залог имущества
от 300 000 ₽ до 7 000 000 ₽
На срок от 13 до 121 месяцев
- О кредите
- Срок: от 13 до 121 месяцев
- Сумма: от 300 000 ₽ до 7 000 000 ₽
- Ставка: 14.5%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Удачный с залогом
от 500 000 ₽ до 4 000 000 ₽
На срок от 13 до 61 месяцев
- О кредите
- Срок: от 13 до 61 месяцев
- Сумма: от 500 000 ₽ до 4 000 000 ₽
- Ставка: 14.9%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Под залог недвижимости
от 100 000 ₽ до 50 000 000 ₽
На срок от 12 до 300 месяцев
- О кредите
- Срок: от 12 до 300 месяцев
- Сумма: от 100 000 ₽ до 50 000 000 ₽
- Ставка: от 15.4% до 18.45%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Универсальный
от 70 000 ₽ до 3 000 000 ₽
На срок от 6 до 84 месяцев
- О кредите
- Срок: от 6 до 84 месяцев
- Сумма: от 70 000 ₽ до 3 000 000 ₽
- Ставка: от 14.0% до 14.5%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Под залог недвижимости
от 10 000 ₽ до 20 000 000 ₽
На срок от 1 до 360 месяцев
- О кредите
- Срок: от 1 до 360 месяцев
- Сумма: от 10 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 12.5% до 13.5%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Под залог квартиры от 4,99%
от 6 000 000 ₽ до 8 000 000 ₽
На срок 14 месяцев
- О кредите
- Срок: 14 месяцев
- Сумма: от 6 000 000 ₽ до 8 000 000 ₽
- Ставка: от 4.9% до 26.99%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Под залог недвижимости
от 300 000 ₽ до 7 000 000 ₽
На срок от 12 до 180 месяцев
- О кредите
- Срок: от 12 до 180 месяцев
- Сумма: от 300 000 ₽ до 7 000 000 ₽
- Ставка: от 11.5% до 12.5%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Ничего лишнего (с обеспечением)
от 300 001 ₽ до 5 000 000 ₽
На срок от 1 до 60 месяцев
- О кредите
- Срок: от 1 до 60 месяцев
- Сумма: от 300 001 ₽ до 5 000 000 ₽
- Ставка: 14.0%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Залоговый
от 500 000 ₽ до 10 000 000 ₽
На срок от 12 до 60 месяцев
- О кредите
- Срок: от 12 до 60 месяцев
- Сумма: от 500 000 ₽ до 10 000 000 ₽
- Ставка: от 17.0% до 17.3%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Универсальный (под залог)
от 350 000 ₽ до 3 000 000 ₽
На срок от 13 до 84 месяцев
- О кредите
- Срок: от 13 до 84 месяцев
- Сумма: от 350 000 ₽ до 3 000 000 ₽
- Ставка: от 8.4% до 25.3%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Плюсы и минусы
Кредит под залог недвижимости — одна из разновидностей потребительского кредита. Заемщик берет у банка деньги, выплачивает проценты за пользование ими и в качестве обеспечения оставляет в залог свою недвижимость, например, квартиру. Если он не сможет вернуть кредит, взятый под залог квартиры в банке, тогда банк ее продаст и погасит задолженность по займу. Оставшаяся сумма будет перечислена заемщику.
Кредит под залог недвижимости при грамотном использовании может стать хорошим инвестиционным инструментом
Какие особенности имеет кредит под залог недвижимости физическим лицам?
- Процентная ставка по залоговому кредиту ниже, чем по обычным займам, поэтому он выгоднее, но и риски выше;
- производится обязательная оценка залогового имущества;
- сумма кредита зависит от цены недвижимости и может достигать до 70% от нее;
- особые требования к страхованию имущества и жизни клиента; заемщик остается собственником и свободно пользуется залоговым имуществом, но не может продать его без согласия кредитора.
Где лучше взять кредит под залог недвижимости в 2022 году?
Залоговые кредиты оформляют банки, а также выдают частные инвесторы. Заемные средства можно использовать на любые цели: ремонт, развитие бизнеса, покупку жилья или коммерческой недвижимости. Банки при рассмотрении заявки проверяют документы на имущество и оценивают платежеспособность заемщика. Даже несмотря на то, что деньги выдаются под залог, банку важно чтобы клиент был платежеспособным — это основное условие для одобрения кредитной заявки. А для частного инвестора не имеет особого значения кредитный рейтинг заемщика, наличие непогашенных кредитов и прочее. Для него важна стоимость недвижимости и ее ликвидность: если заемщик перестанет возвращать займ, то недвижимость должна быть продана в кратчайшие сроки. За пользование кредитом банки устанавливают более низкий процент по сравнению с частными инвесторами. К тому же процедура подписания кредитного договора в банке гораздо прозрачнее.Как взять кредит под залог дома в банке?
Процесс оформления кредита под залог дома и любой другой ликвидной недвижимости примерно одинаков во всех финансовых организациях:- Клиент делает анализ и подбор подходящих предложений: определяет, где лучше условия, и подает заявку. В большинстве банков это можно сделать дистанционно.
- Происходит оценка залога. Это необходимо, чтобы узнать его стоимость и определить сумму кредита. Заемщик обращается в компанию, у которой есть лицензия на оценочную деятельность, оплачивает стоимость услуг и после осмотра дома экспертом получает оценочный альбом. Обычно в каждом банке есть перечень оценочных компаний, с которыми они сотрудничают. Но клиент может обратиться к любому оценщику. В разных компаниях процесс занимает порядка 3-7 дней.
- Сбор необходимых документов. Банк, дающий кредит, в обязательном порядке потребует от клиента документы, удостоверяющие его право собственности на дом и сведения о зарегистрированных лицах. А если у клиента есть законный супруг, то, вероятно, понадобится нотариально заверенное согласие от второй половины — это зависит от того, каким образом дом был приобретен в собственность.
- Подписание договоров займа и залога. После этого нужно подать документы в Росреестр и зарегистрировать обременение на дом. Не все банки делают это сами. Сразу после регистрации договор с обременением заемщик предоставляет в банк.
- Получение денег. Обычно банк перечисляет их на счет заемщика, с которого он уже может снять наличные.