Кредиты под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Что важно знать

Как правило, дорогая покупка, например, приобретение нового автомобиля, земельного участка заставляет человека обращаться в банки, чтобы получить нужную сумму. Взять заемные средства можно в любом банке Санкт-Петербурга. Процесс оформления может занимать длительное время. От клиента требуется собрать пакет документов, который позволит рассчитывать на более выгодные условия по кредиту. Кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге — это прекрасная возможность для клиента получить деньги на руки с минимальным процентом и на максимальный срок. Кредит под залог квартиры в банке доступен каждому гражданину при соблюдении условий кредитования.

Взять кредит под залог дома в банке Санкт-Петербурга можно с 18 лет

Особенности кредитования под залог недвижимости

1. Заемщик может получить крупную сумму. В большинстве случаев точная цифра зависит от уровня платежеспособности клиента и оценочной стоимости объекта.
2. Низкая процентная ставка. Залоговое имущество сильно влияет на этот показатель.
3. Большой срок погашения — до 20 лет.
4. Минимум необходимых документов.
5. Главное условие — клиент должен быть собственником залога. Если жилье куплено в браке, понадобится получить согласие супруга(ги), заверенное нотариусом. Имущество клиента оценивается независимыми экспертами. Только после этого удастся окончательно рассчитать величину кредита. Банки, дающие кредиты на большие суммы, должны быть уверены в возврате денег.

Важно знать

Получить кредит, предъявив только паспорт, невозможно. Финансовая организация должна получить документы на право собственности. В пакет необходимых документов включаются правоустанавливающие бумаги, оценочный отчет, справка, подтверждающая отсутствие обременений. Заемщику придется потратиться на следующие процедуры: а) страхование залога, а также жизни и здоровья; б) выплата государственной пошлины за регистрацию сделки; в) нотариальное удостоверение сделки. Обычно срок оформления кредита физическим лицам составляет 12 дней. Финансовые организации рассматривают в качестве залога разную недвижимость: квартиры, дома, здания с коммерческой недвижимостью.

Полный список документов

Заемщику, который хочет получить выгодный кредит на любые цели, необходимо предоставить определенный пакет документов:

• паспорт гражданина РФ;
• второй документ на выбор: водительские права, ИНН, загранпаспорт, СНИЛС, пенсионное удостоверение, военный билет;
• справка 2-НДФЛ;
• трудовая книжка или трудовой договор. В кредитное учреждение подается заверенная копия одного из документов;
• правоустанавливающие документы;
• справка по форме банка;
• налоговая декларация 3-НДФЛ (для ИП).

Справка о доходах — самый важный документ для банка. Он показывает платежеспособность клиента. В 2023 году получить одобрение банка на кредит легче с поручителем.

Где лучше взять кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Наша команда составила свой рейтинг по программам кредитования. Подбор состоит из проверенных банков Санкт-Петербурга, которые заслужили доверие у населения.

1. Самый низкий процент по кредиту предлагает Тинькофф Банк (лицензия №2673). Он составляет от 14,9% годовых. Срок погашения займа под залог квартиры не превышает 15 лет, а сумма — до 15 миллионов. Без подтверждения дохода. Возраст — от 18 лет. Срок рассмотрения заявки составляет от одного до пяти дней.
2. Предложения от Локо-Банк (лицензия №2707) начинаются от 9,9% годовых. Срок кредитования — до семи лет. Сумма — до семи миллионов рублей. Возраст — от 21 года. Стаж работы на последнем месте должен быть не менее четырех месяцев. Без подтверждения дохода. Требуется обеспечение. Денежные средства можно получить наличными в кассе банка или онлайн на карту. Рассмотрение заявки занимает от одного до трех дней.
3. Совкомбанк (лицензия №963) тоже способен сделать выгодное предложение своим клиентам. Проценты по кредиту составляют от 9,9% годовых. Срок погашения займа не превышает пяти лет, а сумма кредита составляет до пяти миллионов рублей. Без подтверждения дохода. Не требуется обеспечение. Возраст клиента — от 20 лет. У заемщика должен быть стаж работы на последнем месте не менее четырех месяцев. Кредитное учреждение начисляет деньги сразу. Банк принимает решение в течение трех дней.