Ипотека в Абсолют Банк в Екатеринбурге

Какая действует процентная ставка по ипотеке в Абсолют Банке в Екатеринбурге?

Ипотечный кредит — это один из самых доступных способов приобрести недвижимость. И доступность связана с тем, что по жилищным ссудам установлен низкий процент по сравнению с нецелевыми потребительскими кредитами. Ставка по ипотеке в Абсолют Банке (лицензия ЦБ РФ №2306) рассчитывается индивидуально для каждого заемщика, с которым заключается кредитный договор. От чего зависит этот показатель?

• От базовых значений, которые установлены для определенной программы.
• Наличия страховки. Если заемщик отказывается приобретать полис личного страхования или продлевать страховку на ипотечную недвижимость, ставка повышается.
• Способа подачи заявки — при дистанционном заполнении анкеты ставка снижается.

Итоговый размер ставки фиксируется в кредитном договоре и не может быть изменен по инициативе банка.

Процентная ставка влияет на размер ежемесячных платежей и на итоговую стоимость кредита

Требования к заемщикам

Ипотечное кредитование в Абсолют Банке доступно тем заявителям, кто имеет необходимые характеристики, установленные банком. А именно:

• Имеют российское гражданство.
• Полностью дееспособны.
• К дате погашения задолженности, которая определена договором, будут не старше 70 лет.
• Имеют официальное место работы и готовы подтвердить свой доход соответствующими документами.
• В кредитной истории не содержится информации о банкротстве, принудительном взыскании, повторяющихся просрочках и т. д.

На этапе подачи заявки от пользователя требуется предъявить паспорт. Также банк вправе запросить любые дополнительные документы на свое усмотрение: СНИЛС, ИНН, справки о доходах и о занятости и т. д.

Условия ипотеки в Абсолют Банке в Екатеринбурге

• Заемщики могут приобрести квартиры в новых домах на этапе строительства по договору о долевом участии, апартаменты и квартиры в готовых строениях по соглашению о купле-продажи, либо оформить рефинансирование на уже имеющийся ипотечный займ.
• Взять ипотеку на один из объектов недвижимости можно на срок до 30 лет.
• Подать заявку на получение кредита можно в офисе банка или дистанционно через наш официальный сайт.
• Рассмотрение анкеты занимает от одного до пяти дней.
• Положительное решение банка действует четыре месяца. В течение этого времени заемщику необходимо определиться с объектом недвижимости, собрать необходимый пакет документов и заключить сделку с банком.
• Для участия в сделке можно привлечь не больше четырех созаемщиков. Их доход учитывается при расчете кредитного лимита.
• Первоначальный взнос необходимо внести не позднее дня заключения ипотечной сделки. Его размер установлен параметрами кредитной программы. Заемщик может использовать средства материнского капитала. При этом личных средств на оплату стартового взноса должно быть использовано не меньше 10% от размера предоплаты.
• При покупке недвижимости на вторичном рынке требуется проведение оценки — она необходима для определения адекватности стоимости объекта и расчета кредитного лимита. Услуги оценочной компании оплачиваются из собственных средств заемщика.
• Приобретаемое в ипотеку имущество должно быть застраховано от риска утраты или порчи.
• Ипотечная недвижимость переходит банку в залог на весь период кредитования.
• Задолженность возвращается равными ежемесячными платежами.
• Досрочное погашение возможно без дополнительных комиссий. Кредит можно оплатить полностью или частично.  Предварительно необходимо подать соответствующее заявление.
• При возникновении просрочек банк начисляет дополнительную комиссию до момента погашения просроченных платежей.

Заявители, которые хотят снизить процентную ставку по кредиту, уменьшить размер платежей, сократить срок ипотеки или изменить состав созаемщиков, могут оформить рефинансирование.