Семейная ипотека в Екатеринбурге

Как получить семейную ипотеку с государственной поддержкой?

Семейная ипотека в Екатеринбурге — это специальный проект, который позволяет заемщикам улучшить условия проживания, купив недвижимость на более выгодных условиях по сравнению со стандартными. По договору устанавливается льготная ставка, действующая в течение всего срока ипотечного соглашения.

Требования к заемщику

Госпрограмма предназначена для решения жилищного вопроса семьям, в которых растет и воспитывается ребенок:

• появившийся на свет в период с января 2018 года по декабрь 2023 года,
• которому установлена инвалидность по любому из медицинских диагнозов.

Льготная ипотека для семей с детьми может быть выдана и тем родителям, которые занимаются воспитанием усыновленного ребенка при условии, что его появление на свет произошло в вышеуказанный период времени. На ипотечный кредит могут претендовать полные семьи, где имеются оба родителя, а также семьи, в которых воспитанием детей занимается только один из родителей. Помимо наличия детей, заемщик должен иметь следующие характеристики:

• Российское гражданство для основного заявителя и всех членов семьи.
• Действительный паспорт.
• Быть записанным в качестве родителя в свидетельстве о рождении ребенка.
• Иметь постоянную прописку в регионе присутствия банка.
• Быть официально трудоустроенным и получать стабильный доход на протяжении не меньше трех месяцев перед обращением в банк.
• Иметь хороший кредитный рейтинг.

Семейная ипотека предоставляется полным и неполным семьям, где воспитываются несовершеннолетние дети

Условия предоставления семейной ипотеки в Екатеринбурге

• Недвижимый объект можно купить в любом регионе нашей страны.
• Первоначальный взнос должен составить не меньше 15% от стоимости покупаемого объекта.
• Максимальная сумма выдачи может равняться 12 млн рублей.
• Для погашения стартового взноса или части задолженности можно с помощью сертификата на материнский капитал.
• Ипотечный кредит может быть оформлен на срок до 30 лет.
• Программа семейная ипотека может быть применена для рефинансирования действующего ипотечного займа. Новая ссуда предоставляется по льготной ставке при условии, что у заявителя имеется ребенок, появившийся на свет в указанные сроки. При этом помещение должно быть куплено у организации.

Какие объекты можно приобрести

Семейную ипотеку с господдержкой можно использовать на:

• Приобретение квартиры на первичном рынке. Продавцом объекта должна быть компания.
• Строительство частного домовладения. Для этого можно использовать собственный участок. Либо взять в банке ипотеку на землю и в дальнейшем возвести на ней дом. Все действия по строительству должна производить подрядная организация.
• Покупку жилья на вторичном рынке. Продавцом может быть частное лицо. Кредитование в этом случае допускается, если объект располагается в сельской местности.

Какие документы нужны для получения субсидированной ипотеки в 2023 году

Для предоставления ипотечного кредита заемщикам необходимо предъявить: · паспорт, · СНИЛС, · свидетельство о рождении детей, · документы на приобретаемое помещение.

Как взять кредит под выгодный процент

Для выдачи ссуды заявителю нужно обратиться в один из банков, предоставляющих семейную ипотеку, и подать заявку. После принятия банком предварительного решения понадобится предоставление полного пакета документов. В день подписания договора с заемщиком заключается кредитный договор и договор купли-продажи недвижимости. Далее все бумаги должны быть переданы для регистрации права собственности и обременения. Сегодня по новым условиям кредитования допускается электронная передача документов в Росреестр. Сколько процентов необходимо платить по кредиту? На протяжении всего срока кредитования действует установленная договором процентная ставка, и в одностороннем порядке этот параметр не может быть изменен. Конкретные цифры можно узнать только после подачи заявки.