Ипотека для матерей одиночек в Санкт-Петербурге

Действительно ли выдается ипотека для матерей одиночек с одним ребенком в Санкт-Петербурге?

Мать-одиночка — это женщина, воспитывающая ребенка, в свидетельстве о рождении которого не указан отец. Такое случается, если женщина не состоит в браке, или ребенок появляется на свет в течение десяти месяцев после официального развода. Будет ли женщина с тремя детьми считаться матерью-одиночкой, если она не замужем, а в документах двух из детей указана информация о втором родителе? Будет, но только по отношению к третьему ребенку. Данный статус дает право на получение некоторых льгот и дополнительных выплат в зависимости от региона проживания. Сегодня распространено мнение о том, что для мамы с ребенком, которая воспитывает его без мужа, достаточно сложно получить одобрение банка на выдачу ипотечного займа. Это не совсем верно. Жилищные кредиты для этой категории заемщиков предоставляются на общих основаниях. Есть ли гарантия того, что в банке одобрят заявку? Нет, точно так же как и в случае с другими заявителями, анкета может быть отклонена. Но в целом, взять ипотеку вполне реально.

Мама, воспитывающая ребенка единолично, тоже может претендовать на оформление ипотечного займа

Как оформить ипотеку матери одиночке в декрете в Санкт-Петербурге?

Принимая решение о выдаче кредита на квартиру или другой вид недвижимости, банк оценивает несколько параметров заемщика.

• Состояние кредитной истории. Если в ней есть информация о многочисленных просрочках, судебных исках о взыскании задолженности по кредитам или банкротстве — одобрение заявки на кредит будет сложно получить .
• Платежеспособность. Сюда относится наличие дохода, ведь ипотеку нужно выплачивать, возвращая задолженность ежемесячными платежами. При этом некоторые банки принимают во внимание не только наличие официальной зарплаты. Это могут быть доходы от частной практики, проценты по вкладам, дивиденды по ценным бумагам и т.д. А, к примеру, для самозанятых есть даже отдельные программы ипотечного кредитования.

Помимо этого, учитываются возраст заявителя, параметры кредита и т.д. Возможна ли выдача ипотеки для малоимущего заемщика? Такой социальный статус присваивается органами соцобеспечения в случае, если официальные доходы заявителя ниже прожиточного минимума. Эти сведения никуда не передаются и, соответственно, банк не может узнать об этом. И заявка на выдачу ипотеки от такого пользователя рассматривается на стандартных условиях, и решение принимается после оценки всех параметров.

Дают ли ипотеку матерям одиночкам в 2023 году под материнский капитал?

Средства материнского капитала — это безвозвратная материальная помощь от государства, которая может быть потрачена, в том числе, и на приобретение недвижимости в ипотеку. Средства могут быть использованы в качестве оплаты первоначального взноса либо для погашения части ипотечного кредита. Чтобы средства были перечислены на ссудный счет, нужно подать заявление в Пенсионный фонд. В зависимости от того, какой банк предоставляет ипотечный займ, подать заявление можно двумя способами.

• Непосредственно через кредитора в момент подписания кредитного договора. Перед тем, как получить жилищный займ, может потребоваться справка о размере средств на сертификате.
• Лично посетив отделение ПФР и предоставив все документы по ипотечной сделке. Средства перечисляются после регистрации права собственности на приобретенную недвижимость.

Под какой процент дают ипотеку?

Ипотека одиноким женщинам с двумя детьми в Санкт-Петербурге или разведенным девушкам с другим количеством детей может быть выдана по различным тарифам. Процентная ставка зависит от типа ипотечной программы. Одна из самых низких ставок предоставляется при участии в льготных проектах, которые реализуются при участии государства. К примеру, семейная ипотека, которая позволяет родителям, воспитывающим детей приобрести недвижимость на любом из этапов строительства или уже в готовом виде. И по условиям кредитования взять такой займ могут заявители, воспитывающие даже одного ребенка, в том числе и усыновленного.