Ипотека для зарплатных клиентов в ВТБ в Екатеринбурге

Условия ипотеки для зарплатных клиентов ВТБ в Екатеринбурге

Чем зарплатные клиенты отличаются от всех остальных пользователей? Тем, что банк может самостоятельно отслеживать поступления от трудовой деятельности на счет такого физического лица. Что это дает при оформлении ипотечного займа? Заявитель избавлен от необходимости предоставлять справки о доходах и копию трудовой книжки. Все данные имеются в информационной базе, и при необходимости кредитный специалист может самостоятельно найти эти сведения. Что еще нужно знать об ипотечных займах, расскажем далее.

Банк выдает ссуды на аккредитованные новостройки

Требования к потенциальным заявителям

Зарплатным клиентом может стать не только сотрудник сторонней организации, которая перечисляет выплаты на карту банка ВТБ 24, но и работник самого банка. Во втором случае условия предоставления займа могут быть иными и регулироваться внутрибанковскими приказами. А вот для всех остальных заявителей банком предусмотрено наличие определенных характеристик.

• Полная дееспособность.
• Возраст на дату подачи заявки — не меньше 21 года.
• К моменту закрытия кредитного договора заемщику не должно быть больше 75 лет.
• Постоянная регистрация на территории РФ.
• Работа по трудовому договору в компаниях, расположенных на территории РФ или в филиалах российских организаций, находящихся за ее пределами.
• Положительная кредитная история, отсутствие введенной процедуры банкротства и т.д.

Кроме этого, могут предъявляться и дополнительные требования, например, трудоустройство в IT-компании или наличие детей — в зависимости от ипотечной программы.

Какие документы нужны для оформления ипотечной ссуды

Для подачи заявки пользователю потребуется предъявить действительный паспорт и СНИЛС. Заявка на ипотеку онлайн зарплатному клиенту рассматривается в течение нескольких минут. К участию в сделке могут быть привлечены поручители. Это необязательно, но участие при заключении договора третьих лиц может увеличить сумму ипотечного займа. В данном случае будут учитываться не только доходы заявителя — поручитель тоже несет финансовую ответственность по договору, и поэтому уровень его зарплаты должен быть соответствующий. В этом качестве могут выступать родственники, друзья, коллеги и т.д. Отметим, что поручители не могут претендовать на долю в ипотечной недвижимости. Исключение составляют случаи, когда поручителем является супруг заемщика, и между ними нет брачного контракта, регулирующего отношения такого рода.

На каких условиях предоставляется ипотека от ВТБ банка для зарплатных клиентов в Екатеринбурге

• Срок договора может составить до 30 лет.
• Процентная ставка определяется для каждого заемщика персонально, устанавливается в момент заключения сделки и действует весь период кредитования. Изменение ставки возможно, если такое условие предусмотрено контрактом.
• При оформлении ипотеки есть ряд расходов, которые заемщику необходимо оплатить за счет собственных средств. К ним относятся: покупка страхового полиса на недвижимость, оплата банковской ячейки или аккредитива.
• Продать недвижимость до погашения ипотечного кредита можно только по согласованию с банком.
• Погашение задолженности производится равными платежами. Для расчета их размера можно использовать кредитный калькулятор. Деньги необходимо вносить на ссудный счет до наступления контрольной даты. В противном случае возникнет просрочка, и банк начислит дополнительные проценты.

На сегодняшний день в банке можно получить ипотечный займ на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке, отдельно действуют программы «Молодая семья», займы для IT- специалистов.