Льготная ипотека в Газпромбанк в Екатеринбурге

Условия льготной ипотеки в Газпромбанке в Екатеринбурге

Ипотечное кредитование — наиболее популярный способ покупки недвижимости: жильем можно пользоваться уже сейчас, а его стоимость выплачивать частями на протяжении определенного периода времени. В Газпромбанке (лицензия ЦБ РФ №354) ипотечные программы представлены широко: на покупку готового жилья, строящейся недвижимости, с материнским капиталом и т. д. Есть также проекты льготного жилищного кредитования. Что значит льготная ипотека в Газпромбанке? Это займ с пониженной ставкой. Заемщик получает дешевый кредит, а банк — компенсацию от государства в размере разницы между стандартной ставкой и льготной. Переплата по ипотеке получается минимальной, банк не теряет свою прибыль, а государство успешно обновляет жилой фонд.

Ипотеку могут оформить разные категории заявителей

Условия, на которых выдается ипотека с господдержкой в Газпромбанке в 2023 в Екатеринбурге

• Срок кредитного договора может составить 30 лет. Заемщик самостоятельно определяет для себя период времени, в течение которого планирует погасить задолженность.
• Заявка на выдачу ипотечного займа подается дистанционно и подтверждается с помощью профиля на сайте Госуслуг.
• Предварительное решение о выдаче ипотеки банк принимает в течение нескольких минут.
• Страхование недвижимости от риска утраты и порчи является обязательным. Приобретение полиса личного страхования происходит по желанию заемщика. В случае отказа банк может поднять процентную ставку.
• Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости жилья. Для его погашения можно использовать средства материнского капитала или другие субсидии, которые предоставлены заемщику государством.
• Задолженность погашается равными ежемесячными платежами.
• Досрочный возврат кредита возможен без взимания дополнительных комиссий.
• Недвижимость переходит в залог банку на весь срок кредитования. Обременение снимается после полного возврата долга.
• Заемщик может приобрести квартиру в строящемся доме по договору о долевом участии. Либо допускается покупка квартиры или таунхауса, находящихся в собственности юридического лица. Для недвижимости это должна быть первая смена собственника.
• По заключенным сделкам процентная ставка сохраняется даже в случае изменения тарифов или закрытия программы. По заявкам, которые были одобрены, но контракт не был подписан, банк вправе изменить условия выдачи кредита.

Кому дают ипотеку на таких условиях?

Принять участие в программе льготного жилищного кредитования могут только российские граждане с соблюдением определенных требований.

• Минимальный возраст на дату подачи заявки — 20 лет.
• К дате полного погашения задолженности и окончания срока кредита заявителю не должно быть больше 70 лет.
• Действующий трудовой договор с текущим работодателем - не меньше трех месяцев без учета испытательного срока.
• Положительная кредитная история, в которой нет информации о просрочках по предыдущим займам и о прочих нарушениях при выполнении финансовых обязательств.
• Размер дохода должен позволять не только получить одобрение банка на выдачу ипотеки, но и стабильно оплачивать ежемесячные платежи.

Ипотека по госпрограмме может быть оформлена при участии поручителей или созаемщиков. Обычно их привлекают для того, чтобы увеличить шансы на одобрение заявки. Вместе с этим Дополнительные участники наравне с заемщиком несут ответственность по возврату задолженности в случае, если заемщик не сможет выплатить кредит своими силами.