Военная ипотека в Санкт-Петербурге

Программа «Военная ипотека»: основные условия в 2023 году

Уже более 15 лет в России действует накопительная ипотечная система (НИС) - госпрограмма, которая позволяет военным приобретать жилье в кредит максимально выгодно. На сегодняшний день банки-партнеры программы предоставляют такие жилищные ссуды под самый низкий процент. О том, каковы основные условия предоставления военной ипотеки в Санкт-Петербурге, наша редакция рассказывает в этой статье. Оформление льготной ипотеки доступно любым военным, поступившим на службу по контракту до 2005 года и участвующим в накопительной системе (НИС). По программе государство ежегодно выплачивает военнослужащим деньги, которые поступают на накопительный счет. Их можно копить на протяжении службы и потратить в итоге на покупку квартиры, или, если накопленных денег на покупку жилья не хватает, можно использовать для первоначального взноса по ипотеке. А последующие транши от государства будут идти на взносы по ипотеке.

Госпрограмма работает с 2005 года и доступна военным, служащим по контракту

Основные условия предоставления военной ипотеки.

• Получение кредита доступно только работающим (служащим) военным, на военных пенсионеров программа не распространяется, поэтому максимальная сумма кредита и срок рассчитывается банками, исходя из того, сколько лет заемщику еще положено служить.
• Ежемесячный платеж не может быть больше 1/12 от суммы годовой государственной выплаты на накопительный счет военнослужащего. При этом размер выплаты от государства одинаков для всех военных вне зависимости от их звания.
• Заемщикам доступно приобретение жилья как в новостройке, так и на вторичном рынке. Также военнослужащие могут приобрести в ипотеку частный дом с участком земли либо таун-хаус. Помимо этого военным заемщикам доступно участие в долевом строительстве.
• В отличие от ипотечных программ для гражданских заемщиков, военная ипотека не предусматривает покупку земли и строительство на ней дома и исключает сделки по приобретению долей.

На какую сумму можно взять военную ипотеку?

Ограничений по сумме нет, но, как мы писали выше, банк рассчитывает максимальный кредитный лимит, исходя из того, сколько лет осталось военному заемщику до выхода на пенсию.

В программе участвует 13 крупнейших российских банков

Первоначальный взнос по военной ипотеке

Минимальный размер обязательного первого взноса составляет от 10 процентов (в зависимости от условий конкретного банка). В первую очередь первоначальный взнос зависит от того, сколько лет военный участвует в НИС: чем дольше, тем больше накоплений у заемщика, которые он может потратить на ПВ. Все последующие ежегодные взносы от государства будут идти на погашение кредита. Например, в 2020 году размер взноса составлял 288 тысяч, в 2021 году – 299 тысяч, в 2022 году – 311 тысяч рублей. То есть, если заемщик оформит военную ипотеку в 2023 году, то его ПВ суммарно за три года составит 898 тысяч рублей. Отметим отдельно, что информацию о размере накоплений военные могут узнать в своей воинской части.

Процентные ставки по военной ипотеке

Процентная ставка по данному кредитному продукту в банках начинается от 6,75% (в зависимости от банка). Если у военных есть один ребенок или несколько детей, то для них будет действовать ставка другой госпрограммы – семейной ипотеки 6%.

В каком банке лучше брать военную ипотеку на покупку жилья в Санкт-Петербурге?

В текущем году в список банков-участников государственной программы входят следующие финансовые учреждения:

• Банк Санкт-Петербург (лицензия ЦБ РФ №436)
• Абсолют (лицензия ЦБ РФ №2306)
• Сбербанк (лицензия ЦБ РФ №1481)
• Промсвязьбанк (лицензия ЦБ РФ №3251)
• Открытие (лицензия ЦБ РФ №2209)
• ДОМ.РФ (лицензия ЦБ РФ №2312)
• Газпромбанк (лицензия ЦБ РФ №354)
• РНКБ (лицензия ЦБ РФ №1354)
• ВТБ (лицензия ЦБ РФ №1000)
• Зенит (лицензия ЦБ РФ №3255)
• Россельхозбанк (лицензия ЦБ РФ №3349)
• Россия (лицензия ЦБ РФ №328)
• Севергазбанк (лицензия ЦБ РФ №2816)

Из данного списка пять банков предоставляют в том числе семейную ипотеку. На нашем портале вы найдете предложения всех финансовых организаций, где можно оформить военную ипотеку. Изучите кредитные продукты и рейтинг банков по военной ипотеке, проведите сравнение процентных ставок и условий, выберите оптимальные варианты, заполните онлайн заявку на кредит и отправьте ее на рассмотрение прямо сейчас с помощью нашей платформы.