Ипотека на новостройку без первоначального взноса в Екатеринбурге

Реально ли взять ипотеку от застройщика без первоначального взноса в Екатеринбурге?

Стартовый взнос при ипотеке подтверждает финансовую состоятельность потенциального клиента. Люди, сумевшие накопить средства на предоплату по ипотечному займу, более ответственно подходят к погашению задолженности. Также стартовый взнос необходим для повышения ликвидности недвижимого имущества. Если заемщик останется без источника дохода, и оплата ипотеки станет затруднительной, банку придется обратиться в суд для принудительного взыскания средств. Ипотечная квартира или другая недвижимость должна быть продана в кратчайшие сроки, и для этого банк вполне может снизить ее стоимость на величину первоначального взноса.

Один из способов оплаты первоначального взноса по ипотеке — средства материнского капитала

Характеристики заявителей, которым доступна ипотека в новостройке без первоначального взноса в Екатеринбурге

В ипотечных проектах могут участвовать физические лица, которые:

• полностью дееспособны,
• совершеннолетние,
• являются российскими гражданами,
• готовы предоставить действительный паспорт при оформлении сделки,
• постоянно зарегистрированы в регионе присутствия банка,
• имеют стабильный доход и положительную кредитную историю.

По специальным ипотечным кредитам могут предъявляться дополнительные требования. Например, наличие детей или принадлежность к определенной профессии и т. д.

Условия, на которых предоставляется ипотека без первого взноса

Сегодня внесение стартового взноса является одним из условий выдачи ипотеки. Его размер может составить от 10% до 90% от стоимости имущества. Купить недвижимость, не внося предоплату на этапе подписания контракта, можно только в случае, если помещение приобретается на первичном рынке. Для этого компании-застройщики совместно с банками-партнерами разрабатывают специальные программы. Как правило, это краткосрочные акции, распространяющиеся на несколько квартир в новом жилом доме. Создаются такие проекты с целью привлечения новых клиентов и инвестиций.

Какие застройщики дают ипотеку без первоначального взноса в Екатеринбурге

Девелоперы не имеют право выдавать займы — это исключительно привилегия банков и прочих кредитных компаний. Сегодня банки работают с аккредитованными застройщиками, и, как правило, это хорошо зарекомендовавшие себя в строительной сфере организации. Где искать предложения по ипотеке с 0 первоначальным взносом? Вся информация об объектах недвижимости располагается на сайте строительной компании, и любой желающий может ознакомиться с этими данными.

Как оформляется ипотека в строящемся доме без первоначального взноса

Процесс получения жилищной ссуды без ПВ состоит из нескольких этапов.

• Подача заявки — в офисе банка или с помощью нашего сайта в дистанционном формате.
• Ожидание решения. Банк проверит предоставленную заявителем информацию и установит предварительный лимит.
• Сбор документов. Пакет необходимых бумаг нужно уточнить в банке, который выдает кредит, поскольку в каждом учреждении действуют свои требования и правила.
• Согласование всех деталей договора. Банк устанавливает окончательный лимит, процентную ставку, стоимость страховки, срок кредитования и уточняет прочие условия контракта.
• Подписание договора.

Первичка может приобретаться по договору о долевом участии. После того как многоэтажка будет введена в эксплуатацию, необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.