Ипотека онлайн-заявка в Альфа-Банк в Санкт-Петербурге

Особенности подачи дистанционной заявки

Дистанционное оформление ипотечного кредита удобно и для заемщика, и для Альфа-Банка (лицензия ЦБ РФ №1326). Оно позволяет сэкономить время и обойтись минимумом документов. А заполнение заявки проходит в спокойной обстановке и минимизирует риск внести в нее ошибочные данные. Предварительное решение банка по электронному заявлению на ипотеку принимается в течение нескольких минут. О том, кто может подать заявку на ипотеку в Альфа Банк в Санкт-Петербурге, расскажем далее.

На заполнение анкеты требуется всего несколько минут

Требования к заемщикам

Оставить заявку на ипотеку онлайн может физическое лицо, которое полностью соответствует требованиям банка. Есть перечень общих характеристик, их мы перечислим ниже. А также по каждой отдельной программе могут быть установлены дополнительные параметры. Например, наличие детей или трудоустройство в определенной области. Итак, переходим к общим требованиям.

• Российское гражданство.
• На момент заполнения анкеты заемщику должно быть не меньше 21 года.
• К дате закрытия договора и полному погашению задолженности возраст не должен превышать 70 лет. Это важно для выбора срока кредитования — максимальный период кредитования может составить 30 лет. И если пользователь хочет заполнить заявку на ипотеку сроком на 10 лет, сделать это нужно не позднее, чем ему исполнится 60 лет.
• Общий стаж работы по трудовому договору — не меньше года.
• У текущего работодателя заемщику необходимо трудиться не меньше четырех месяцев.
• Положительная кредитная история.

При оформлении кредита допускается привлечение созаемщиков. К ним предъявляются такие же требования, что и к основному заявителю. Максимально в ипотечной сделке могут участвовать три созаемщика.

На каких условиях можно оформить ипотеку в Альфа Банке с онлайн заявкой в Санкт-Петербурге

• Заполнить заявку можно через официальный сайт.
• На рассмотрение анкеты требуется не больше минуты. Окончательное решение банк принимает в срок до двух рабочих дней с момента поступления полного пакета документов.
• Кредитный лимит рассчитывается для каждого заемщика отдельно.
• Регион приобретения недвижимости не зависит от места прописки заявителя.
• Приобретенный объект должен быть застрахован на весь период кредитования. Квартиры в новостройках и собственные дома могут быть застрахованы после завершения строительства и постановки на кадастровый учет.
• Если покупается квартира или комната в готовом многоэтажном доме, обязательно проводить оценочную экспертизу. Это необходимо для расчета кредитного лимита. Также оценочный отчет используется банком для определения того, соответствует ли установленная продавцом цена адекватному уровню.
• На недвижимость накладывается обременение на весь срок кредитования. Продать такой объект можно только с согласия банка. Цена продажи должна быть не ниже остатка по ипотеке. Полученные деньги должны быть направлены на погашение долга. Оставшиеся после закрытия кредита средства можно использовать по своему усмотрению.

Какую недвижимость можно приобрести в ипотеку

Подача заявок возможна на квартиры в строящихся домах, жилье на вторичном рынке. Строительство дома по собственному проекту тоже возможно. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости недвижимости, и для каждой ипотечной программы действуют свои тарифы. Предоплату можно внести из средств материнского капитала. Срок кредитования заемщик выбирает самостоятельно. И некоторые пользователи выбирают слишком маленький период договора, намереваясь быстрее расплатиться с банком. Это может стать причиной образования просрочек, поскольку маленький срок подразумевает значительный размер ежемесячного платежа, а кредитная нагрузка на личный бюджет должна быть комфортной.