Ипотека под залог недвижимости в Нижнем Новгороде

Выдают ли ипотеку, если заемщик предоставит в залог другую недвижимость

Покупка недвижимости часто производится за счет кредита, поскольку не каждый готов оплатить стоимость помещения своими силами. И банки предлагают клиентам различные условия получения таких займов. Среди них — ипотека под залог той недвижимости, которая уже есть в собственности заемщика. Под залог чего можно взять ипотеку? Получить залоговый займ можно не только под залог жилья. Банку могут быть переданы нежилые объекты: гараж, земельный участок, офисное или складское помещение и т. д. Перечень имущества определяется конкретным учреждением. Какие банки дают ипотеку под залог недвижимости в Нижнем Новгороде? Все организации, которые имеют право производить кредитование физических лиц, указаны на нашем сайте. На каких условиях заключаются такие сделки, расскажем в нашей статье.

Пользоваться залоговой недвижимостью можно в соответствии с его целевым назначением

Какие условия для ипотеки под залог недвижимого имущества в Нижнем Новгороде

Подробные условия кредитования определяются тем банком, в котором предоставляется конкретный продукт. Учреждения предъявляют требования к недвижимым объектам, заемщикам, к порядку выдачи средств и т. д. Перечислим основные параметры ипотечных сделок под залог.

• Срок договора может составить до 30 лет.
• Кредит выдается совершеннолетнему российскому гражданину, который может предоставить действительный паспорт.
• Залоговая недвижимость должна находиться в собственности заемщика.
• Взять ипотеку можно под залог только той недвижимости, которая не признана аварийной, имеет подключение ко всем коммуникациям и может быть использована по целевому назначению.
• В залог не может быть принято помещение, стены и перекрытия которого выполнены из дерева.
• Степень износа жилых и нежилых объектов не должна превышать 40%. В некоторых банках эта цифра может быть увеличена до 70%.
• Располагаться залоговые объекты должны в том населенном пункте, где имеется офис банка, выдавшего кредит.
• Процентная ставка устанавливается персонально для каждого заявителя и действует в течение всего периода кредитования. Ее значение не может быть изменено в одностороннем порядке.
• Недвижимость должна быть оценена для установления ее стоимости.
• Кредитный лимит может составить до 90% от оценочной стоимости залогового объекта.
• Деньги не выдаются наличными, а перечисляются на счет продавца или выдаются другим способом после регистрации права собственности.
• Обязательно страхование недвижимых объектов на весь период действия договора.

Как оформить ипотечный кредит под залог недвижимости в Нижнем Новгороде

Оформление займа начинается с поиска подходящих условий кредитования. Список банков, где можно получить ссуду, есть на нашем сайте. Чтобы выбрать выгодные условия между несколькими кредиторами, нужно сравнить определенные параметры.

• Процентная ставка.
• Срок договора.
• Возможность быстрой оценки недвижимости банком без обращения в стороннюю организацию.
• Удобное расположение подразделений банка.
• Стоимость страхового полиса.
• Возможность приобрести недвижимость в том месте и у того продавца, которые нравятся заемщику.
• Заключение цифровой сделки.

После того как заемщик определился с кредитной программой, можно переходить к заполнению заявки. Можно ли это сделать дистанционно, не посещая офис банка? Да, подать анкету можно через наш сервис в электронном виде. Она направится на рассмотрение. Обычно, предварительное решение банк принимает в течение нескольких минут. Далее заемщику нужно собрать пакет документов, предоставить их в банк, а после подписания договора зарегистрировать право собственности на приобретенную недвижимость. Что делать, если банк отказал в выдаче ипотеки? В этом случае можно подать заявку на нецелевой кредит. Тогда в залог банку не будет передана приобретенная недвижимость.