Ипотека в Совкомбанк в Санкт-Петербурге

Общие условия ипотеки в Совкомбанке в Санкт-Петербурге

Совкомбанк (лицензия ЦБ РФ №963) — финансовое учреждение, основанное больше 30 лет назад, которое предоставляет услуги для частных лиц, предпринимателей, государственных предприятий и корпораций. На сегодняшний день организация работает не только в сфере банковского сервиса, но и расширяет деятельность за счет других бизнес-направлений: страхование, услуги лизинга, площадка для осуществления закупок и т.д. Среди услуг, которые могут получить физические лица, отдельным направлением идет ипотечное кредитование. Срок таких сделок составляет от трех до 30 лет. В качестве гарантии возврата средств выступает та недвижимость, которая была куплена за счет заемных средств. На нее накладывается обременение, в соответствии с которым заемщик не может продать объект недвижимости без согласия кредитора. После погашения задолженности обременение снимается, о чем вносится соответствующая запись в реестр.

Заявка на ипотеку может быть подана дистанционно

Кто может оформить ипотечный кредит в Совкомбанке в Санкт-Петербурге

Чтобы получить одобрение по ипотечной заявке, пользователю необходимо соответствовать определенным требованиям банка. Основное из них — полная дееспособность. Среди других:

• Российское гражданство.
• Постоянная регистрация в любом из субъектов нашей страны.
• Возраст на дату подачи заявки — не меньше 20 лет.
• К дате полного погашения долга возраст заявителя — не больше 85 лет.
• Официальное трудоустройство в компании, которая располагается в России.
• Общий срок трудового стажа — не меньше года. Перед обращением в банк срок работы по текущему трудовому договору — не меньше трех месяцев без учета испытательного срока.
• Если на получение ипотечного кредита претендует частный предприниматель или владелец собственного бизнеса, ведение деятельности и срок официальной регистрации должно составлять не меньше календарного года на момент подачи кредитной анкеты.
• Для рассмотрения заявки необязательно подтверждать справками размер дохода и наличие официального места работы при условии, что заемщик предоставит выписку с банковского счета об обороте средств за текущие полгода.

Муж и жена заемщика привлекаются в качестве созаемщика и несут солидарную ответственность при возврате кредита. Исключение составляют случаи, когда между супругами имеется брачный контракт, где закреплен режим раздельной собственности. Если доходы супруга не учитываются банком при расчете кредитного лимита, от него не требуются документы о доходах.

Какие программы действуют в банке в 2023 году

• Льготные программы ипотечного кредитования. Такие проекты реализуются с мерами государственной поддержки, поэтому процентные ставки по ипотеке в Совкомбанке в Санкт-Петербурге устанавливаются ниже, чем при стандартных условиях кредитования. В эту группу относят семейную ипотеку, жилищные кредиты для IT-специалистов и т.д.
• Ипотека на покупку квартиры и апартаментов в новостройке. Помещение можно приобрести на любом из этапов — от момента возникновения котлована до даты постановки многоэтажного дома на кадастровый учет. Для подбора недвижимости банк предоставляет перечень аккредитованных застройщиков.
• Покупка жилья на вторичном рынке. Возможно приобрести квартиру или апартаменты в готовом доме. При этом многоэтажка может быть введена в эксплуатацию недавно или быть построенной несколько лет назад. Помещение приобретается по договору купли-продажи. Первоначальный взнос должен составить не меньше 20% от стоимости приобретаемого помещения.
• Покупка дома с земельным участком. Дом должен быть подключен к водоснабжению, отоплению и прочим инженерным коммуникациям. Строение должно быть надежным и пригодным для проживания в течение всего календарного года.
• Покупка коммерческой недвижимости. Эта программа возможна в городах с населением больше 500 тысяч человек.
• Заемщики, у которых уже есть ипотечный кредит, могут подать заявку на рефинансирование.

Можно ли взять ипотеку в Совкомбанке дешевле, чем установлено программами? Такая возможность предусмотрена в том случае, если компания-застройщик устраивает акции и предлагает оформить ипотеку практически по себестоимости недвижимости.