Ипотека в ЮниКредит Банк в Екатеринбурге

Как получить ипотечный кредит в банке Юникредит

ЮниКредит Банк (лицензия № 1) уже больше 30 лет предоставляет пользователям различные финансовые услуги. И один из продуктов, на получение которого могут рассчитывать физические лица — ипотека. Это длительная сделка между кредитным учреждением и заемщиком, в результате которой пользователь становится собственником недвижимости, а банк является залоговым кредитором — и это означает, что продать такой объект без согласия банка нельзя. Перечислим общие условия ипотеки в банке Юникредит в Екатеринбурге.

• Ипотека выдается на срок до 30 лет.
• При оформлении жилищного кредита необходимо вносить первоначальный взнос. Эта сумма устанавливается банком в зависимости от ипотечной программы. Предоплата погашается за счет личных денег заявителя или с помощью средств материнского капитала. Предоплата должна быть внесена не позднее дня заключения сделки.
• Приобретенные недвижимые объекты должны быть застрахованы. Полис страхования жизни и здоровья заемщика производится по его желанию. Отказ от личного страхования ведет к увеличению процентной ставки по кредиту.
• Недвижимость может быть куплена по договору о долевом участии либо при заключении контракта о купле-продаже.
• Выбор объектов недвижимости на этапе строительства ограничен тем перечнем, который предоставляет банк.
• Приобретаемое жилье должно располагаться в РФ.
• Процентная ставка по ипотеке в Юникредит в Екатеринбурге рассчитывается для каждого заявителя в индивидуальном порядке.
• Участие в сделках представителя агентства по недвижимости необязательно.
• При покупке недвижимости на вторичном рынке необходимо провести оценку. Расходы по оплате услуг оценщика заявитель оплачивает из собственных средств.

Процесс получения ипотеки начинается с подачи заявки. Ее можно заполнить дистанционно или в офисе банка. Далее с заявителем связывается кредитный специалист, уточняет необходимую информацию и рассказывает о дальнейшем порядке действий.

В ипотеку можно приобрести квартиру или апартаменты на первичном или вторичном рынках

Требования к заемщикам

Чтобы получить ипотеку, заявителям необходимо иметь определенные характеристики.

• Полная дееспособность.
• Российское гражданство.
• Возраст на момент заполнения анкеты — не меньше 18 лет.
• Адрес постоянной регистрации — один из регионов РФ. При регион проживания и нахождения приобретаемой недвижимости необязательно должны совпадать.
• Работа по трудовому договору — не меньше трех месяцев перед обращением в банк. Организация-работодатель должна быть расположена в пределах нашей страны.
• Размер дохода, который позволит не только оплачивать кредит, но и поддерживать привычный стиль жизни.
• Положительная кредитная история. В ней не должна быть информация о многочисленных просрочках и других нарушениях при возврате кредитов.

По некоторым программам установлены дополнительные требования к заявителям, например, наличие детей. Каким образом банк рассчитывает кредитный лимит? Для этого от заемщика потребуется предоставить справки о доходах. Может учитываться не только официальная зарплата, но и другие выплаты: пенсия, отчисления с работы по совместительству и т.д. Чтобы рассчитывать на получение гораздо большего лимита можно привлечь дополнительных участников сделки. К созаемщикам предъявляются такие же требования, что и к основному заявителю. При этом доход созаемщиков не должен быть выше размера зарплаты титульного заявителя. В качестве дополнительных участников сделки могут выступать близкие родственники, или третьи лица, которые не связаны кровными узами с заемщиком.