- USD MOEX89,02
- EUR MOEX95,74
- USD ЦБ100,2
- EUR ЦБ105,8
Универсальный
от 70 000 ₽ до 3 000 000 ₽
На срок от 6 до 84 месяцев
- О кредите
- Срок: от 6 до 84 месяцев
- Сумма: от 70 000 ₽ до 3 000 000 ₽
- Ставка: от 14.0% до 14.5%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Под залог квартиры от 4,99%
от 6 000 000 ₽ до 8 000 000 ₽
На срок 14 месяцев
- О кредите
- Срок: 14 месяцев
- Сумма: от 6 000 000 ₽ до 8 000 000 ₽
- Ставка: от 4.9% до 26.99%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Под залог коммерческой недвижимости
от 450 000 ₽ до 30 000 000 ₽
На срок от 84 до 300 месяцев
- О кредите
- Срок: от 84 до 300 месяцев
- Сумма: от 450 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 14.4% до 39.99%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Удобный
от 500 000 ₽ до 75 000 000 ₽
На срок от 118 до 300 месяцев
- О кредите
- Срок: от 118 до 300 месяцев
- Сумма: от 500 000 ₽ до 75 000 000 ₽
- Ставка: от 15.2% до 18.9%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Обеспеченный
от 100 000 ₽ до 300 000 ₽
На срок от 13 до 60 месяцев
- О кредите
- Срок: от 13 до 60 месяцев
- Сумма: от 100 000 ₽ до 300 000 ₽
- Ставка: от 14.5% до 18.09%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Под залог недвижимости (Выгодный)
от 200 000 ₽ до 30 000 000 ₽
На срок от 36 до 180 месяцев
- О кредите
- Срок: от 36 до 180 месяцев
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 6.9% до 9.65%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Под залог
от 5 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
На срок от 6 до 240 месяцев
- О кредите
- Срок: от 6 до 240 месяцев
- Сумма: от 5 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
- Ставка: от 12.5% до 21%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
На любые цели (под залог авто)
от 50 000 ₽ до 500 000 ₽
На срок от 13 до 60 месяцев
- О кредите
- Срок: от 13 до 60 месяцев
- Сумма: от 50 000 ₽ до 500 000 ₽
- Ставка: от 14.2% до 17.2%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Под залог недвижимости
от 1 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
На срок от 12 до 120 месяцев
- О кредите
- Срок: от 12 до 120 месяцев
- Сумма: от 1 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
- Ставка: от 13.9% до 19.9%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Под залог недвижимости
от 500 000 ₽ до 40 000 000 ₽
На срок от 36 до 300 месяцев
- О кредите
- Срок: от 36 до 300 месяцев
- Сумма: от 500 000 ₽ до 40 000 000 ₽
- Ставка: от 15.7% до 20.79%
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|
Условия и требования банков
Ссуды с обеспечением доступны в большинстве банков как физическим лицам, так и юр лицам и ИП. При залоговом кредитовании лимит займа, как правило, выше, чем при оформлении нецелевой ссуды без обеспечения, которая у многих кредиторов ограничивается 5000000 рублей. Сроки возврата денежных средств банку тоже более длительные, что позволяет кредиторам сделать ежемесячный платеж максимально комфортным для заемщиков. Как взять долгосрочный кредит под залог коммерческой недвижимости наличными, мы расскажем в этой статье.
Кредит для бизнеса под залог недвижимости предлагают ведущие российские банки
- Оформить ссуды под уже имеющееся имущество.
- Получить кредит под залог покупаемой коммерческой недвижимости.
Требования банков для ООО и других юридических лиц
При обращении в финансовую организацию юр лица должны предоставить следующие сведения.- Общегражданский паспорт и второй документ генерального директора организации либо лица, имеющего право собственности на объект.
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (помещение, земельный участок).
- Технические документы на объект, перечень которых определяется в зависимости от вида недвижимости.
- Поручительство акционеров (в некоторых случаях).
- Действующие номера телефонов организации, бухгалтерии или финансового отдела.
- Выписка из ЕГРН.
- Выписка по расчетному счету за последние шесть месяцев либо год. В этой части различные банки устанавливают разные требования. Декларация о режиме налогообложения.
Залоговое кредитование предоставляется на гибких и комфортных условиях
Требования к предмету залога
Залоговое имущество должно быть ликвидным. В противном случае в банке после изучения документов на недвижимость и оценки его рыночной стоимости будет принято отрицательное решение. В остальном требования кредиторов стандартные.- Недвижимость должна соответствовать всем утвержденным строительным нормам и правилам, быть узаконенной в соответствии с существующим законодательством.
- Объект должен находиться в удовлетворительном техническом состоянии: фундамент, несущие конструкции, коммуникации и пр.
- На залоговом имуществе не должно быть никаких ограничений на право пользования, арестов, обременений и т. д.
Какие банки предоставляют кредит для бизнеса с обеспечением?
На сегодняшний день в большинстве крупных банков представлены разные варианты кредитных продуктов для бизнеса под залог имущества или приобретаемой коммерческой недвижимости.- Россельхозбанк (лицензия ЦБ РФ №3349) дает до 200 млн. рублей сроком до 8 лет.
- В Совкомбанке (лицензия ЦБ РФ №963) можно взять до 30 млн. рублей на срок до семи лет.
- ВТБ (лицензия ЦБ РФ №1000) предлагает до 500 млн. рублей на 12 лет.
- Райффазенбанк (лицензия ЦБ РФ №) дает до двух миллионов на четыре года.
- В Сбербанке (лицензия ЦБ РФ №1481) доступно несколько вариантов кредитования для бизнеса. Сумма и срок будут зависеть от соответствия заемщика определенным критериям.