Кредиты на строительство частного дома в Екатеринбурге

Как построить дом, если денег не хватает?

Строительство собственного загородного дома сопряжено с существенными затратами. Часто людям требуется не один год для того, чтобы полностью завершить все работы. Но сегодня ряд российских банков предлагает взять кредит на строительство частного дома в Екатеринбурге, чтобы разом выполнить все работы, заселиться в дом в кратчайшие сроки или закончить незавершенное строительство.

Займ на строительство загородного дома предоставляет ряд банков на выгодных условиях

Кредит под строительство загородного дома бывает двух видов.

• Целевая ссуда. При ее оформлении заемщик указывает цель кредитования: строительство дома, выбирает подрядчика – строительную организацию, и банк переводит деньги непосредственно компании, которая будет выполнять строительные работы. Как правило, у банков есть список подрядных организаций-партнеров, и заемщик может выбрать услуги и строительные материалы только в компаниях из этого списка.
• Ипотека на строительство дома.
• Кредит под залог недвижимости. Можно оформить ссуду под залог другой имеющейся у заемщика недвижимости и потратить деньги на строительство.
• Кредит на строительство без отчета о потраченных деньгах. В нескольких банках доступен займ, при оформлении которого указывается цель кредитования, но по факту банк не требует от заемщика отчитываться, на что конкретно были потрачены деньги.
• Нецелевая потребительская ссуда. Такой кредит можно оформить на любые цели и также потратить заемные денежные средства на строительство.

Последние три варианта удобны для тех, кто не хочет пользоваться услугами подрядной организации, а планирует возведение дома своими силами.

В банках представлен широкий выбор подрядных строительных организаций

Какой кредит лучше взять?

Что выгоднее: нецелевой потребительский займ или целевой кредит на строительство жилого загородного дома? Все зависит от того, как заемщик планирует распределять деньги, какие строительные работы нужны, и как они будут выполняться. Также заемщикам следует учитывать особые условия предоставления кредитов на строительство:

• Обязательное предоставление первоначального взноса. В зависимости от банковской организации размер первоначального взноса составляет от 10 до 20% от стоимости возводимого объекта.
• Оформление страховки.
• Наличие земельного участка. Получить кредит без документов собственности на участок нельзя.
• Данный кредитный продукт выдается под залог земельного участка.

Наряду с этим, у данного вида целевых займов есть неоспоримое преимущество – длительные сроки кредитования. Если обычная потребительская ссуда выдается на срок, который составляет максимум пять лет, то целевой кредит на строительство – от семи до 30 лет (в зависимости от банка). Более длительный срок позволяет снизить кредитную нагрузку и делает ежемесячный платеж комфортным.

Взять ссуду можно на завершение строительства

На строительство каких домов выдаются кредиты?

Сегодня банки выдают ссуду на строительство домов практически из любых материалов: каркасных деревянных, из кирпича или газобетона. При этом можно получить займ на возведение объекта с нуля или на завершение строительства. Также не играет роли и назначение возводимого объекта: кредиты предоставляются как на строительство загородного дома для постоянного проживания, так и дачного дома. Главное, чтобы у заемщика был в собственности ликвидный земельный участок без каких-либо обременений.

Какие банки дают кредиты на строительство дома?

Оформить ссуду на строительство загородной недвижимости предалагют такие ведущие российские банки, как:

• Сбербанк (Лицензия ЦБ РФ №1481)
• Почта Банк (Лицензия ЦБ РФ № 650)
• Альфабанк (Лицензия ЦБ РФ №1326)
• ВТБ (Лицензия ЦБ РФ №1000)

Полный список финансовых организаций Екатеринбурга, в которых можно оформить кредит на строительство, ипотеку или потребительский займ представлен на нашем портале. Вы можете ознакомиться с условиями предоставления и требованиями, рассчитать ежемесячный платеж с помощью кредитного калькулятора, выбрать один или несколько банков и заполнить заявку на кредит онлайн с помощью нашей платформы.