Ипотека без первоначального взноса в Екатеринбурге

Как взять выгодно ипотеку без первоначального взноса на покупку жилья

Стартовый взнос по ипотеке всегда вносится заявителем из собственных средств. Его размер зависит от ипотечной программы, в которой принимает участие заемщик. Первоначальный взнос играет важную роль и для банка, и для самого заявителя. Поскольку предоплата за покупку недвижимости тоже имеет значительный размер, у заявителей возникает вопрос, можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса в Екатеринбурге? Расскажем в нашей статье.

В ипотеку можно купить недвижимость на первичном и вторичном рынках

Для чего банкам первоначальный взнос?

Чем большую предоплату готов внести заявитель, тем меньше придется брать в долг у банка. И, соответственно, ежемесячные платежи будут иметь приемлемый размер, а итоговая переплата по кредиту будет не такой значительной. Большой стартовый взнос по ипотечному кредиту дает право получить ссуду под маленький процент. Для банка стартовый взнос означает, что заемщик платежеспособен, умеет распоряжаться деньгами и в течение всего срока кредитования будет стабильно выполнять свои обязательства. Можно ли без первоначального взноса взять ипотеку? Большинство жилищных кредитов не выдают без пв. И все же есть способы уменьшить размер этой суммы.

Условия выдачи ипотеки с нулевым взносом

Купить недвижимость с использованием ипотечных средств могут заявители, которые отвечают определенным требованиям. Порядок заключения сделок тоже имеет определенные стандарты. Перечислим все условия.

• Заемщик должен иметь российское гражданство и действительный паспорт.
• На момент подачи заявки пользователю должно быть не меньше 18 лет.
• Официальное трудоустройство и стабильный доход - также одни из ключевых требований.
• Банки, выдающие ипотечные кредиты без первоначального взноса в Екатеринбурге, запрашивают кредитное досье заемщика. Если в нем содержатся сведения о многочисленных просрочках по прошлым кредитам, шансы на выдачу ипотечного кредита снижаются.
• Кредиты на покупку недвижимости не предоставляют наличными: деньги перечисляются на счет продавца либо передаются на руки с помощью банковской ячейки.
• Первый взнос 0 процентов может быть установлен по ипотечным программам, которые финансируются государством.
• В качестве стартового взноса может быть использован сертификат на материнский капитал. Также у заемщика могут быть и другие документы, дающие право на выплаты от федеральных или региональных властей.

Какой банк одобряет ипотечные кредиты в 2023 году

Оформление ипотечного займа начинается с подачи заявки в тот банк, где имеется подходящая программа. На сегодняшний день возможно приобрести следующие виды недвижимости в кредит:

• Квартиры в новостройках. У некоторых банков имеется партнерский договор с застройщиками, благодаря которому заемщики могут приобрести недвижимость в рассрочку без переплат. Подбор таких объектов производит кредитный специалист после одобрения заявки.
• Жилье на вторичном рынке. Это может быть квартира, комната, доля в праве, частный дом. Рассчитать конечную стоимость объекта можно самостоятельно с помощью кредитного онлайн калькулятора.
• Строительство собственного дома. Возводить строение можно на собственном земельном участке либо оформить кредит на покупку земли и дальнейшее строительство.

Банки также могут предлагать покупку апартаментов, гаражных помещений, коммерческих объектов и т.д.

Есть ли программы ипотечного кредитования без первоначального взноса?

В банках, предоставляющих жилищные кредиты, на сегодняшний день нет программ без первоначального взноса в классическом понимании. Предоплата может отсутствовать, к примеру, если клиент будет оформлять ипотеку под залог имеющейся недвижимости. Также заемщику не придется оплачивать стартовый взнос, когда банк будет выдавать ипотеку, принимая сертификаты на государственные субсидии. Список банков, где лучше оформить такую ипотеку, можно найти на нашем сайте.