Ипотека без подтверждения дохода в Екатеринбурге

Как взять ипотеку без подтверждения дохода и трудовой занятости в Екатеринбурге в 2023 году

Обширный перечень документов, который банки требуют для оформления ипотечного займа, могут предъявить не все заемщики. Часто это связано с невозможностью или нежеланием предъявлять справки о зарплате — например, когда заявитель трудоустроен неофициально или получает доходы от ведения деятельности по гражданско-правовому договору. В связи с этим кредитные учреждения разработали новые условия кредитов, благодаря которым стала возможно одобрение ипотеки без официального дохода. О том, какие ипотечные программы доступны для заемщиков сегодня, расскажем в нашей статье.

Сегодня в банках есть ипотечные программы для различных категорий заемщиков

На каких условиях можно оформить ипотечный кредит на жилье

Банки, выдающие жилищные ссуды без справок, предъявляют следующие требования к заемщикам.

• Минимальный возраст на дату подачи заявки — 18 лет.
• Российское гражданство и наличие действительного паспорта.
• Постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
• Положительная кредитная история. Критерии, которые имеют значение при оформлении ипотеки, в каждом банке свои. Как правило, это отсутствие просрочек и судебных взысканий, минимальная кредитная нагрузка. Также некоторые банки обращают внимание на то, какие именно организации запрашивали кредитную историю заявителя.

Наличие дохода также является важным показателем, ведь кредит необходимо погашать из собственных средств. Проще всего получить кредит без справок клиентам, которые являются участниками зарплатных проектов, и оформляют кредит в банке, обслуживающем зарплатные карточки. Как получить ипотеку без 2 НДФЛ в Екатеринбурге заемщикам, которые не получают зарплату на карту банка? Есть несколько способов решить этот вопрос.

• Предоставить банку дополнительные гарантии возврата задолженности. Это могут быть поручители, созаемщики, залог. В качестве залога обычно рассматриваются недвижимость, автомобили, специальный транспорт и прочее имущество, с которым работает банк.
• Внести значительный первый взнос при подписании договора. Все ипотечные программы выдаются с первоначальной оплатой недвижимости за счет собственных средств. Минимальный размер составляет 10%. Чем больше своих денег заплатит клиент, тем меньше будет кредитный лимит, и, соответственно, ниже риски банка. Можно ли в качестве стартового взноса использовать сертификаты и прочие субсидии? Да, многие банки работают с подобными документами. А в некоторых учреждениях для получения выплат по сертификатам заемщику не нужно дополнительно никуда обращаться — организация сама направит документы по ипотеке в соответствующие органы.

Какие банки дают ипотеку без предоставления справки о доходах в Екатеринбурге

Список банков, где дадут жилищный кредит без документов с работы, расположен на нашем сайте. Отметим, что это не какая-то единая программа кредитования — в каждом банке будут действовать свои ставки и условия выдачи займа. Как выбрать наиболее выгодный вариант? Рассчитать размер ежемесячного платежа и общую стоимость кредита можно с помощью специального онлайн калькулятора. При выборе кредитора также стоит учитывать:

• как долго рассматривается заявка,
• проводит ли банк оценку недвижимости или заемщику нужно обращаться для этого в специализированную компанию,
• возможно ли заключение сделки в цифровом формате,
• удобство расположения офисов и т. д.

Для каждого заемщика перечень важных характеристик будет своим. А выгода кредита заключается не только в маленькой переплате.