Ипотека для семей с 1 ребенком в Екатеринбурге

Как работает программа льготного жилищного кредитования?

На сегодняшний день поддержка семей, в которых воспитываются дети, является одним из приоритетных направлений в деятельности нашего государства. Помимо различных льгот, субсидий и адресной помощи для этой категории граждан разработаны различные программы по решению жилищных вопросов. В частности, в настоящее время действует льготная ипотека для семей с 1 ребенком в Екатеринбурге. Принцип работы проекта заключается в следующем: банк выдает заемщику ипотечный кредит на приобретение понравившегося жилья, а государство компенсирует часть процентов на оплату задолженности. И за счет этого в кредитном договоре фиксируется льготная ставка на весь период его действия. Какое жилье можно приобрести? Какие льготы необходимо иметь для участия в программе? Обо всем этом расскажем в нашей статье.

По программе семейной ипотеки можно приобрести готовое или строящееся жилье

Условия семейной ипотеки для семьи с одним ребенком в Екатеринбурге

Принять участие в программе могут семьи, в которых появился ребенок после 31 декабря 2017 года. Заемщик должен быть вписан в свидетельство о рождении ребенка в качестве одного из родителей. Кроме этого, и родитель, который будет оформлять ипотеку, и сам малыш должны иметь российское гражданство. Для неполной семьи, где воспитанием первенца занимается только один из родителей, тоже предоставляется возможность получения жилищного займа по льготной ставке. Ипотека при рождении 1 ребенка может быть использована на покупку следующих видов недвижимости:

• Квартира или дом на этапе возведения у застройщика. Компания должна быть аккредитована банком, и выбор объектов осуществляется из представленного перечня. Помещение приобретается по договору долевого участия.
• Готовое жилье — квартира в многоэтажке или дом, включая таунхаусы. Продавать такой объект должно юридическое лицо или частный предприниматель. Недвижимость должна продаваться первый раз — до момента оформления ипотеки не должно быть зарегистрировано сделок по смене собственника.

Помимо этого, заемщики могут использовать программу господдержки для снижения ставки по действующей ипотеке.

Как взять ипотеку в 2023 году?

Перечень банков, которые имеют право на выдачу льготных кредитов, расположен на нашем сайте. Для получения ипотечного кредита нужно подать заявку в одно из этих учреждений. Это можно сделать при личном посещении банка, либо заполнить электронную версию анкеты, не выходя из дома. Многие банки предлагаю подтвердить свои данные через профиль на Госуслугах. Это сокращает время обработки заявки. Когда решение будет принято, заявитель сможет приступить к выбору недвижимого объекта. Также следует учесть следующие моменты:

• Ипотеку можно оформить на срок до 30 лет.
• Первоначальный взнос должен быть оплачен не позднее даты заключения кредитного договора. Для его погашения можно использовать собственные деньги или средства сертификатов — материнского, жилищного и т.д.
• Приобретенная недвижимость должна быть застрахована. Если покупается готовый объект, страхование производится одновременно с подписанием договора. Для недвижимости на этапах строительства страховка оформляется после регистрации права собственности.
• Погашение задолженности может происходить аннуитетными или дифференцированными платежами. Система погашения устанавливается банком.

Когда кредитный договор и контракт на приобретение недвижимости будут подписаны, все документы по сделке передаются в Росреестр. В зависимости от банка это может происходить в электронном виде, либо заемщик самостоятельно направляет бумаги для регистрации права собственности. Одновременно с этим на недвижимость накладывается обременение — его можно снять после выплаты всей суммы долга.