Ипотека для семей с 1 ребенком в Москве

Особенности оформления сделки

Рождение ребенка — это огромное событие для каждого родителя. Но в чесме с радостью приходит и необходимость предоставления маленькому человечку отдельного жилого пространства. Недвижимость — это одна из самых дорогих покупок, которую совершают жители нашей страны. И не у каждого найдутся сбережения оплатить всю стоимость квартиры или дома. Поскольку расширение жилой площади для семей с детьми является приоритетной задачей, правительством была разработана льготная ипотека для семей с 1 ребенком. Это целый комплекс мер, который разрабатывает государство для оказания помощи семьям в решении жилищного вопроса.

Семья с ребенком может оформить жилищный кредит по сниженной ставке

Условия семейной ипотеки для семьи с одним ребенком

В 2023 году семьи с ребенком могут воспользоваться следующими программами ипотечного кредитования:

• Ипотека с использованием материнского капитала. На сегодняшний день сертификат выдается при рождении или усыновлении уже первого ребенка. Средства могут быть использованы в качестве стартового взноса или в счет погашения оставшейся части долга. Приобрести можно жилье как на вторичном рынке, так и на этапе возведения или в уже сданном в эксплуатацию доме. Средства по сертификату не выдаются заявителю на руки, а перечисляются безналичным способом на ссудный счет.
• Семейная ипотека. Это проект господдержки, по условиям которого займ выдается пользователям по сниженной ставке. Она фиксируется на весь период действия кредитного договора. Разницу между процентом выдачи и рыночной ставкой банки получают из федерального бюджета. Ипотека при рождении 1 ребенка может быть выдана только в случае, если он появился на свет не раньше января 2018 года. Заявители могут приобрести квартиру в доме, который только готовится к возведению, или уже введенном в эксплуатацию. Продавцом недвижимости может выступать только коммерческая компания, чаще всего это застройщик. Также можно приобрести участок для возведения собственного дома. Но строительство возможно только с привлечением профессиональной бригады по договору подряда.
• Ипотека для молодых семей. Здесь могут участвовать семьи с первенцем, при этом возраст родителей не должен быть больше 35 лет. Этот проект подходит и для неполной семьи, где имеется только один родитель. Семья может получить субсидию от региональных властей в размере до 35% от стоимости объекта недвижимости при условии, что стоит на очереди в качестве нуждающейся в улучшении условий проживания. Выдача субсидии подтверждается сертификатом. Его необходимо использовать в течение семи месяцев с момента получения, в противном случае право на предоставление льготы аннулируется. И тогда заемщикам придется заново собирать документы, доказывать свой льготный статус и ждать получение нового сертификата. Поскольку этот процесс достаточно длительный, заемщики могут пересечь границу допустимого для участия в проекте возраста.

Как взять кредит на покупку жилья после рождения первого ребенка

Оформление ипотечного кредита происходит непосредственно при обращении в банк. Многие из финансовых организаций принимают дистанционные заявки на выдачу жилищных кредитов. Для этого можно воспользоваться электронной формой на нашем сайте. Также заполнение заявки может быть доступно через подтвержденный профиль госуслуг. Когда заявка будет рассмотрена и одобрена, заемщику необходимо предоставить полный пакет документов, и в назначенную дату подписать кредитный договор и соглашение на приобретение недвижимости. Как правило, заявители могут совместить несколько оснований при оформлении ипотечного кредита. К примеру, вполне можно предъявить в банк сертификат на материнский капитал и сертификат на субсидию по программе «Молодая семья». В этом случае получится значительное снижение кредитной нагрузки.