• USD MOEX93,44
  • EUR MOEX99,58
  • USD ЦБ93,44
  • EUR ЦБ99,57
Цель ипотеки
Сумма
Банк
Кредитная история
Срок
Под залог недвижимости
Подтверждение дохода
Документы
Военный билет
Поручитель
Залог
Подборки
Первый взнос
Возраст заёмщика
Прописка
Категория заемщика
Ставка по ипотеке
Имя
Ставка
Сумма
Ипотека для IT-специалистов
Ставка от 4.8%
Срок и сумма

от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽

На срок от 3 лет до 25 лет.

Лиц №67 Получить
  • Срок: от 3 лет до 25 лет.
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.8%
Сумма Срок Ставка
Ипотека с господдержкой
Ставка от 6.2%
Срок и сумма

от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽

На срок от 12 месяцев до 25 лет.

Лиц №1307 Получить
  • Срок: от 12 месяцев до 25 лет.
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.2%
Сумма Срок Ставка
Ипотека на вторичку
Ставка от 10.7%
Срок и сумма

от 500 000 ₽ до 25 000 000 ₽

На срок от 12 месяцев до 25 лет.

Лиц №1307 Получить
  • Срок: от 12 месяцев до 25 лет.
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 25 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.7%
Сумма Срок Ставка
Жилой дом
Ставка от 10.3%
Срок и сумма

от 500 000 ₽ до 10 000 000 ₽

На срок от 3 лет до 30 лет.

Лиц №2772 Получить
  • Срок: от 3 лет до 30 лет.
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.3%
Сумма Срок Ставка
Новостройка
Ставка от 10.6%
Срок и сумма

от 1 000 000 ₽ до 5 000 000 ₽

На срок от 12 месяцев до 30 лет.

Лиц №1 Получить
  • Срок: от 12 месяцев до 30 лет.
  • Сумма: от 1 000 000 ₽ до 5 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.6%
Сумма Срок Ставка
Льготное строительство жилого дома для семей с детьми
Ставка от 5.1%
Срок и сумма

от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽

На срок от 3 лет до 20 лет.

Лиц №1399 Получить
  • Срок: от 3 лет до 20 лет.
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.1%
Сумма Срок Ставка
Льготная ипотека на новостройки
Ставка от 6.3%
Срок и сумма

от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽

На срок от 3 лет до 30 лет.

Лиц №1399 Получить
  • Срок: от 3 лет до 30 лет.
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.3%
Сумма Срок Ставка
Льготная ипотека на покупку жилого дома
Ставка от 6.5%
Срок и сумма

от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽

На срок от 3 лет до 30 лет.

Лиц №1399 Получить
  • Срок: от 3 лет до 30 лет.
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.5%
Сумма Срок Ставка
Сельская ипотека
Ставка от 2.75%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽

На срок от 12 месяцев до 20 лет.

Лиц №2225 Получить
  • Срок: от 12 месяцев до 20 лет.
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 2.75%
Сумма Срок Ставка
Ипотека для IT-специалистов
Ставка от 4.8%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽

На срок от 3 лет до 20 лет.

Лиц №2225 Получить
  • Срок: от 3 лет до 20 лет.
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.8%
Сумма Срок Ставка

Можно ли купить жилой дом в ипотеку?

На рынке недвижимости все большей популярностью среди граждан пользуются частные дома с приусадебным участком, и сегодня приобрести собственный загородный дом можно не только за наличный расчет, но и в кредит по выгодной ставке. В ряде российских банков представлена ипотека на частный дом с земельным участком. Ссуду можно использовать не только на покупку готовой недвижимости, но и для строительства с нуля или для завершения уже начатого строительства. У заемщиков есть несколько вариантов оформить ипотечный кредит на покупку дома.
  • Стандартная ипотечная программа.
  • Льготная ипотека с государственной поддержкой.

Сегодня в ипотеку можно приобрести не только квартиру, но и частный дом

Стандартная ипотечная программа: основные условия для одобрения
  • Данный вид кредита банки предлагают по обычной процентной ставке без каких-либо льгот.
  • Сумма ссуды может быть любой. Недвижимость может стоить от 300 тысяч и выше. Верхний предел практически не ограничен.
  • Обязательным условием является наличие первоначального взноса, минимальный размер которого должен быть не менее 25%, но банки могут увеличить эту часть некоторых случаях, например, если у заемщика плохая кредитная история. Сколько процентов необходимо заплатить, решает финансовое учреждение после рассмотрения кандидата на ссуду.
  • Срок ипотеки – до 30 лет.
  • Ссуда выдается на приобретение недвижимости как в поселке, так и в городе. Можно купить готовый дом или оформить ипотеку на строительство дома. Отметим отдельно, что готовый дом может быть как новый, так и на вторичном рынке. Если ссуда берется на возведение дома, то оформление возможно только на строительство у аккредитованных застройщиков. Список таких организаций и индивидуальных предпринимателей обычно размещен на официальных сайтах банков.
  • Дом может быть как одноэтажный, так и в несколько этажей.
  • Кредит выдается только под залог приобретаемой недвижимости, либо в качестве обеспечения заемщик может предоставить другую свою недвижимость, например, квартиру. В случаях, когда речь идет об ипотеке на крупную сумму, банки также могут попросить заемщика предоставить не только залог, но и поручителей. Если дом дешевый – до полутора миллионов рублей, то в ряде банков от заемщика достаточно будет предоставления поручителя.
  • Страхование объекта недвижимости обязательно по всем ипотечным кредитам.
  • В случае строительства дома земля должна быть в собственности, а ее назначение – ИЖС, то есть на данной территории должно быть разрешено индивидуальное жилищное строительство.
  • Оформить ипотеку можно как на отдельно стоящий дом, так и на коттедж на двух хозяев или таунхаус. Также банки могут кредитовать граждан на покупку дачного дома, но в этом случае заемщик должен предоставить в качестве залога другую свою недвижимость.

Для некоторых категорий граждан предусмотрены льготные ипотечные программы

Льготная ипотека с государственной поддержкой: как получить?

Наряду со стандартной ипотечной программой, некоторые банки также дают ссуды с государственной поддержкой под низкий процент. Сегодня такие предложения представлены более, чем в десяти крупных российских банках, таких как, например, Сбербанк (лицензия ЦБ РФ №1481). Самыми востребованными среди населения являются следующие льготные ипотечные продукты:
  • «Семейная ипотека» под 6%. Данный вид кредита доступен гражданам, у которых есть дети, родившиеся не ранее 1 января 2018 года. Такие заемщики могут брать ссуду на покупку как квартиры, так и загородного дома, но кредитный лимит ограничен. Для регионов он составляет 6 миллионов рублей, для покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге и в их областях – 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос составляет 15%, и в его качестве можно использовать материнский капитал.
  • «Сельская ипотека» под 3%. Этот кредитный продукт доступен только для граждан, покупающих жилье в сельской местности, а не в черте города. Максимальный кредитный лимит составляет 3 миллиона, а для Ямало-Ненецкого АО, ДФО и Ленинградской области – 5 миллионов рублей. Первоначальный взнос – от 10%. По двум этим программам можно купить новый или старый дом, главное, чтобы недвижимость соответствовала всем требованиям банка. Также можно оформить ипотеку на строительство частного дома. В остальном условия предоставления ссуды и требования схожи со стандартными ипотечными программами.

Кредит можно оформить и на строительство нового дома

Документы для покупки: что нужно для ипотеки на дом?

Для получения ипотеки заемщик должен предоставить следующие документы.
  • Паспорт гражданина РФ и второй документ. Чаще всего банки просят СНИЛС.
  • Документы, подтверждающие трудоустройство и доходы – справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки, заверенной работодателем.
  • Документ, подтверждающий наличие первоначального взноса, например, сертификат на материнский капитал или выписку с расчетного счета.
  • Свидетельство о браке и о рождении ребенка/детей.
  • Документы на объект недвижимости.
  • Прочие документы. Их перечень определяется в рамках выбранной заемщиком ипотечной программы.

Где взять ипотеку выгодно?

Кредиты на приобретение дома с земельным участком представлены в большом количестве банков. На нашем портале вы можете найти все предложения по ипотеке как на стандартных, так и на льготных условиях. С помощью нашего сервиса вы можете подобрать нужный вам кредит по заданным параметрам, посчитать ежемесячный платеж с помощью онлайн калькулятора, сравнить, где лучше процентная ставка и условия, выбрать, какой банк дает ипотеку на наиболее выгодных условиях, заполнить онлайн заявку на нашей платформе и отправить ее в одно или несколько финансовых учреждений. Как правило, предварительное одобрение или отказ становятся известны уже через несколько часов. Результат рассмотрения приходит в смс-сообщении и на электронную почту заемщика. В случае положительного решения специалист банка связывается с заявителем по телефону и объясняет дальнейший порядок действий.