• USD MOEX93,44
  • EUR MOEX99,58
  • USD ЦБ93,44
  • EUR ЦБ99,57
Цель ипотеки
Сумма
Банк
Категория заемщика
Кредитная история
Срок
Под залог недвижимости
Подтверждение дохода
Документы
Военный билет
Поручитель
Залог
Подборки
Первый взнос
Возраст заёмщика
Прописка
Ставка по ипотеке
Имя
Ставка
Сумма
Ипотека для IT-специалистов
Ставка от 4.8%
Срок и сумма

от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽

На срок от 3 лет до 25 лет.

Лиц №67 Получить
  • Срок: от 3 лет до 25 лет.
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.8%
Сумма Срок Ставка
Ипотека для IT-специалистов
Ставка от 4.8%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽

На срок от 3 лет до 20 лет.

Лиц №2225 Получить
  • Срок: от 3 лет до 20 лет.
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.8%
Сумма Срок Ставка
Ипотека для IT-специалистов (программа банка)
Ставка от 5.4%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽

На срок от 3 лет до 20 лет.

Лиц №2225 Получить
  • Срок: от 3 лет до 20 лет.
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.4%
Сумма Срок Ставка
Ипотека для IT-специалистов
Ставка от 4.5%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽

На срок от 3 лет до 25 лет.

Лиц №2816 Получить
  • Срок: от 3 лет до 25 лет.
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.5%
Сумма Срок Ставка
По двум документам
Ставка от 5.3%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 60 000 000 ₽

На срок от 12 месяцев до 30 лет.

Лиц №1481 Получить
  • Срок: от 12 месяцев до 30 лет.
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.3%
Сумма Срок Ставка
Господдержка
Ставка от 6.7%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽

На срок от 12 месяцев до 30 лет.

Лиц №1481 Получить
  • Срок: от 12 месяцев до 30 лет.
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.7%
Сумма Срок Ставка
Приобретение готового жилья
Ставка от 10.4%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽

На срок от 12 месяцев до 30 лет.

Лиц №1481 Получить
  • Срок: от 12 месяцев до 30 лет.
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.4%
Сумма Срок Ставка
Льготное строительство жилого дома
Ставка от 6.3%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽

На срок от 12 месяцев до 30 лет.

Лиц №1481 Получить
  • Срок: от 12 месяцев до 30 лет.
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.3%
Сумма Срок Ставка
Ипотека для IT-специалистов
Ставка от 4.7%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽

На срок от 12 месяцев до 30 лет.

Лиц №1481 Получить
  • Срок: от 12 месяцев до 30 лет.
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.7%
Сумма Срок Ставка
Льготное строительство жилого дома для семей с детьми
Ставка от 5.3%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽

На срок от 12 месяцев до 30 лет.

Лиц №1481 Получить
  • Срок: от 12 месяцев до 30 лет.
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.3%
Сумма Срок Ставка

На каких условиях предоставляется льготная ипотека для IT специалистов в 2023 году?

В 2022 году государство разработало ряд мер поддержки для сотрудников IT сферы, среди которых сниженные процентные ставки по жилищным кредитам. О том, как получить ипотеку с господдержкой для IT специалистов и каковы основные условия программы, редакция портала Финансим.ру расскажет в этой статье. После начала специальной военной операции и ввода в России западных санкций граждане, работающие в IT области, стали для государства еще более ценными: страну частично или полностью покинули многие крупные западные компании. Яркий пример – компания Google. Государство столкнулось с вопросом развития собственных технологий в области IT и экстренно приняло меры поддержки отраслевых специалистов.

Льготная ипотека доступна гражданам, работающим в IT сфере, в аккредитованных Минцифрой организациях

Как взять кредит: основные условия IT ипотеки, требования к заемщикам, процентные ставки

Государственная поддержка IT специалистов на покупку жилья утверждена и введена в действие в июле 2022 года. Основным документом, регламентирующим правила предоставления ипотечной льготы, является Постановление Правительства №805 от 30.04.2022 года. Изначально предполагалось, что программа будет действовать до конца 2023 года, но в 23 году были внесены изменения, и льготную ипотеку можно будет оформить до конца 2024 года. На сегодняшний день в список банков, дающих ипотеку для IT специалистов входят 53 российские кредитные организации. Полный список кредиторов, кто выдает льготную ссуду, вы найдете на портале Финансим. Здесь же вы можете заполнить заявку и отправить ее в один или несколько банков на рассмотрение. Расскажем, на каких условиях в 2023 году действует ипотечная программа.
  • Льготные условия предоставляются гражданам, работающим в сфере IT, в организациях, аккредитованных Минцифры – актуальный реестр доступен на официальном сайте министерства. Также посмотреть, входит ли в реестр определенная компания, можно на портале Госуслуг. В поиске аккредитованных организаций достаточно ввести название компании или ее ИНН. Отметим отдельно, что в компании должно официально работать не менее 7 сотрудников (их должность не важна).
Отметим отдельно, что ипотека доступна не только узкой категории специалистов, таких как, например, программисты или системные администраторы, но и любым другим сотрудникам, работающим в аккредитованной организации – кадровые специалисты, юристы, копирайтеры и пр. С 2023 года условия закона о предоставлении государственной поддержки по ипотеке для IT изменились и стали более доступными. В том числе расширился список специалистов, которым дадут жилищную ссуду.

В список банков-партнеров программы входит 53 российских кредитных организации

  • Льготный ипотечный кредит доступен гражданам РФ.
  • Для оформления ипотеки необходимо трудоустройство в аккредитованной компании, и стаж на последнем месте работы должен быть не менее трех месяцев.
  • Требуемый возраст заемщиков – от 18 до 50 лет.
  • Ставка по ипотеке для IT специалистов составляет до 5 процентов, но некоторые финансовые учреждения могут и больше снижать годовые проценты на кредит. Например, Сбербанк (лицензия №1481) предлагает ставку 4,7%, Совкомбанк (лицензия ЦБ РФ №963) – 3,9 процента.
  • Максимальная сумма кредита зависит от места проживания заемщика. Для специалистов, которые живут и трудятся в городах-миллионниках, максимальный лимит составляет 18 миллионов рублей, для остальных населенных пунктов – 9 миллионов рублей.
При этом у заемщиков есть возможность приобрести и более дорогостоящее жилье – в городах-миллионниках стоимостью до 30 миллионов рублей, в остальных регионах – до 15 миллионов рублей. Но когда стоимость объекта выше, применяется гибридная процентная ставка – то есть на суммы до 18 и 9 миллионов будет начисляться 5%, а на остальную сумму – та ставка, которая предусмотрена в финансовом учреждении условиями стандартной ипотеки.
  • Существуют и требования к заработной плате заемщика. Ее необходимый размер также установлен в зависимости от географического места работы. Для милионников ежемесячный доход должен быть не менее 120 тысяч рублей, для регионов – не менее 70 тысяч рублей. Такая заработная плата должна быть у кредитополучателя в течение трех последних месяцев, как минимум. Стоит отдельно отметить, что минимальные требования к зарплате для Москвы – 150 тысяч рублей.
Обращаем внимание читателей, что финансовые учреждения учитывают и тот доход заемщика, который он получает, работая по совместительству в ИТ-секторе. Например, у человека есть официальное трудоустройство, не относящееся к сфере IT, но также он работает по договору подряда или трудовому договору в аккредитованной организации. В этом случае кредитополучателю необходимо предоставить с официального места работы справку 2-НДФЛ и все документы о трудоустройстве, а с работы по совместительству – трудовой договор и справку, заполненную работодателем по форме банка.
  • Обязательно внесение первоначального взноса – от 15% от стоимости приобретаемого жилья.
  • Срок кредитования – до 30 лет.
  • Приобретать в ипотеку можно только новые квартиры и дома, а не вторичку.
  • Рефинансирование по программе не предусмотрено.

Какое жилье доступно по IT ипотеке?

  • Квартиры в новостройках (строящиеся и готовые, в том числе по договору ДДУ).
  • Таунхаусы и частные жилые дома.
  • Земельные участки под ИЖС.
  • Земельный участок с последующим строительством в ипотеку.