Льготная ипотека в ВТБ в Екатеринбурге

Что такое господдержка по ипотеке?

Суть госпрограммы ипотеки в том, что заемщик может получить кредит на жилье по сниженной ставке. А банк получает субсидию из федерального бюджета, которая равняется процентной разнице между стандартной и льготной ставкой. Реализация программы доверена только надежным и проверенным банкам. Среди них и ВТБ (лицензия ЦБ РФ №1000). Процесс получения такого займа вызывает у пользователей некоторые вопросы. И мы расскажем в нашей статье, кому и на каких условиях может быть выдана ипотека с господдержкой в ВТБ банке в 2023 в Екатеринбурге.

При выдаче льготной ипотеки устанавливается пониженная ставка

Какие условия льготной ипотеки в ВТБ в Екатеринбурге

• Заявка заполняется в электронном виде. Авторизоваться на сайте можно с помощью профиля на «Госуслугах» — это значительно ускорит процесс проверки информации. Предварительное решение банк принимает в течение нескольких минут.
• Срок договора заемщик выбирает самостоятельно. Максимальное время, в течение которого может действовать ипотечный кредит, составляет 30 лет. Не рекомендуется устанавливать слишком короткий период кредитования, поскольку есть высокая вероятность не справиться с финансовой нагрузкой и допустить просрочку.
• Первоначальный взнос по ипотеке составляет не меньше 15% от стоимости недвижимости. Максимально заемщик может внести 90%. Стартовый взнос оплачивается из собственных средств пользователя. Для внесения предоплаты можно использовать средства материнского капитала.
• Ипотека с государственной поддержкой распространяет свое действие на недвижимость в новостройках. Это могут быть уже готовые дома, или здания на этапе строительства. Продавцом объекта должно быть юридическое лицо. При заключении ипотечного договора также подписывается соглашение о долевом участии или контракт купли-продажи.
• Жилье можно приобрести в любом регионе на территории России независимо от места проживания или прописки. Выбрать помещение можно из списка аккредитованных банком или в любом другом жилом комплексе.
• Ипотечная недвижимость должна быть застрахована на весь срок кредитования.
• Личное страхование является добровольным, но при его отсутствии банк применяет более высокую ставку по займу.
• Субсидированная ставка устанавливается в момент подписания кредитного договора и сохраняется на протяжении срока его действия. Изменение ее размера возможно в случае, если это предусмотрено контрактом и только по соглашению сторон.

Кто может оформить льготную ипотеку

Принять участие в программе господдержки могут не только те заемщики, которые имеют льготы, например, многодетные родители. Но и те, у кого нет никаких привилегий. Главное, что заявители должны соответствовать требованиям банка. Перечислим их.

• Российское гражданство.
• Минимальный возраст на момент подачи заявки — 21 год.
• К дате полного возврата задолженности заемщику не должно быть больше 75 лет.
• Официальный стаж на текущем месте работы должен составлять не меньше полугода.
• Постоянная регистрация на территории нашей страны.
• Положительная кредитная история.

Из документов от заявителя потребуется паспорт, СНИЛС или ИНН. При оформлении ипотеки допускается привлечение поручителей. К ним предъявляются такие же требования, как и к основному заявителю. Супруг заемщика автоматически становится созаемщиком по ипотечному займу, за исключением случаев, когда между супругами имеется брачный контракт. И этот документ регулирует отношения в области кредитования.