Ипотека на загородный дом по госпрограмме в СберБанк в Екатеринбурге

Льготная ипотека — что это и кто может ее получить

Чтобы принять участие в программе льготного жилищного кредитования от Сбербанка (лицензия ЦБ РФ №1000), заемщикам не обязательно иметь льготы Она доступна заявителям независимо от семейного положения и количества детей. Подать заявку на оформление ссуды могут физические лица, которые проживают на территории России и имеют гражданство нашей страны. Предельный возраст заявителя составляет 75 лет. Это означает, что к моменту полного возврата долга заявитель не должен быть старше. Какие еще для заемщиков действуют условия получения ипотеки с Господдержкой 2020 в Сбербанке в Екатеринбурге? Перечислим.

• У заявителя должно быть официальное место работы, прописка в любом регионе нашей страны, действительный паспорт и актуальный номер мобильного телефона.
• К участию в ипотечной сделке могут быть привлечены созаемщики — не больше трех человек. Супруг в обязательном порядке участвует в сделке в качестве созаемщика независимо от его возраста и наличия дохода. Исключение составляют случаи, когда между супругами заключен брачный договор о порядке регулирования имущественных прав, имеется нотариальное соглашение об имущественном режиме каждого из супругов или у мужа или жены заемщика отсутствует российское гражданство на момент оформления жилищного займа.
• Программа “Господдержка 2020” при ипотечном кредитовании действует на новостройки, то есть жилье, которое приобретается на первичном рынке от застройщика. Помещение должно быть передано заемщику по договору о долевом участии. Право собственности на приобретенное имущество можно зарегистрировать после завершения строительства. Также допускается покупка готовой недвижимости — квартиры или дома — по договору купли-продажи у юридического лица или индивидуального предпринимателя. При желании заемщик может построить собственный дом своими силами или с привлечением подрядной организации — сроки такого строительства не регламентированы условиями кредитования, но период строительства не должен длиться бесконечно.
• Если заемщик приобретает первичку или одалживает деньги на строительство собственного дома, на период строительных работ потребуется предоставить в залог другую недвижимость или поручителей по кредитному договору. Основная суть льготной программы жилищного кредитования в том, что ссуда выдается заявителю не по стандартным тарифам банка, а с применением пониженной ставки. Она фиксируется в момент подписания кредитного договора и сохраняет свое действие на протяжении всего срока кредитования. Для каждого заемщика эта величина будет рассчитана индивидуально. Она зависит от способа подачи заявления, размера первоначального взноса и т. д. Среднее значение составляет 6.5 процентов — но, опять же, повторимся — все параметры кредита индивидуальны.

Для участия в программе заемщику не нужно иметь льготный статус

Как оформить ипотеку с Господдержкой 2020 в Сбербанке в Екатеринбурге

Заявку на участие в программе жилищного кредитования с государственной поддержкой можно подать в электронном виде с помощью нашего сайта. Предварительное решение принимается в течение нескольких минут. Окончательно определить размер кредитного лимита банк сможет в течение пяти дней с момента предоставления полного пакета документов. В него входят:

• паспорт,
• справка о доходах,
• копия трудовой книжки или электронная выписка,
• СНИЛС.

Если заемщик не готов предоставить справки о доходах, помимо паспорта ему нужно предоставить один из следующих документов: водительские права, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти. Кредит предоставляется единовременным платежом в одном из подразделений Сбербанка. При этом важно учитывать, что получить его можно:

• по месту постоянной регистрации заемщика или одного из созаемщиков,
• в населенном пункте, где расположена приобретаемая первичка или готовая недвижимость,
• в регионе аккредитации компании, с которой у заемщика или созаемщика заключен трудовой договор.

После одобрения заявки у заемщика есть три месяца на поиск подходящего объекта недвижимости, сбор оставшихся документов и заключение сделки.