Ипотека на загородный дом в СберБанк в Екатеринбурге

Как оформляется ипотека на загородную недвижимость в СберБанке в Екатеринбурге?

Ипотека на загородное жилье — это определенная форма залога при покупке недвижимости. Банки выдают некоторую сумму, клиент приобретает право собственности с обременением. Заемщику необходимо погасить всю задолженность. Иначе финансовая организация вправе продать имущество, чтобы забрать деньги в уплату долга. Поэтому при выборе ипотечной программы необходимо внимательно изучать все условия договора, грамотно рассчитывать свои силы. Дело в том, что на практике такие займы выдаются на большой срок – до 30 лет. Клиенту нужно предоставить определенные документы, о которых мы расскажем ниже.

Рассчитать параметры можно через ипотечный калькулятор

Преимущества и недостатки ипотеки

К плюсам ипотечного кредитования можно отнести следующее:

1. Гражданин может получить дорогостоящее жилье, которое трудно купить. В большинстве случаев процесс оформления занимает несколько дней.
2. Цена на недвижимость растет. Поэтому покупка квартиры – это интересный вариант инвестирования.
3. В большинстве случаев клиенту необходимо вносить небольшую ежемесячную плату.
4. Гражданин может получить налоговый вычет.
5. Государство предлагает клиентам интересные программы кредитования на выгодных условиях. Процентные ставки будут значительно ниже.

  Основные минусы ипотечного кредитования:

1. Итоговая сумма переплаты по кредиту будет высокой.
2. Потенциальному заемщику необходимо предоставить большой пакет документов.
3. Оформление страхового полиса.
4. Кроме этого, всегда есть риски потерять недвижимости при невыполнении условий договора.
5. Клиент не может подать недвижимость.
6. Клиенту будет трудно получить дополнительные кредиты в банках.

 

Условия и проценты ипотеки на загородный дом от СберБанка в Екатеринбурге

Каждому клиенту мы рекомендуем изучать все условия договора. Необходимо просчитать все варианты получения ипотечного продукта. СберБанк (лицензия №1481) выдает такие ссуды гражданам, которые находятся в возрасте от 21 года. Максимальный возраст на момент погашения кредита – 75 лет. Кроме этого, финансовая организация предъявляет определенные требования к стажу работы клиента. Человек должен проработать не менее трех месяцев на последнем рабочем месте. Клиент должен иметь гражданство РФ. Кредитная компания всегда учитывает кредитный рейтинг заемщика. Положительная КИ будет существенным плюсом при оформлении ипотечного продукта. Если человек допускал просрочки по займам, то взять выгодный кредит будет проблематично. Банк может одобрить небольшую сумму таким клиентам. Этого может быть недостаточно для покупки недвижимости. Банк обращает внимание на источник дохода клиента. Этот параметр показывает платежеспособность потенциального заемщика. Поэтому желательно предоставить все необходимые документы. У человека должна быть постоянная регистрация на территории РФ. Кредитор выдает ссуды на следующих условиях:  

1. Гражданин может рассчитывать на сумму до 100 млн  рублей. Максимальный срок возврата – 30 лет.
2. Важное условие – первоначальный взнос. Он составляет от 25%.
3. Финансовая компания требует обеспечение займа. Это может быть залог, поручители. Физическим лицам ставка по кредиту рассчитывается индивидуально.
4. Требования к загородному дому: капитальная постройка, подключенные электричество, вода, не аварийное здание.

  Список документов, которые требует банк Потенциальный заемщик должен предоставить в банк следующие документы:

1. Заполненную анкету заемщика.
2. Документ, подтверждающий личность.
3. Справку с работы.

Другие справки на выбор:

• права на управление транспортным средством,
• военный билет,
• удостоверение сотрудника федеральных органов власти,
• загранпаспорт,
• пенсионное удостоверение.

Как подать заявление на покупку недвижимости?

Чтобы принять взвешенное решение по кредиту, рекомендуем рассчитать все ключевые параметры сделки. Это можно сделать с помощью онлайн-калькулятора, который находится на странице ипотечного продукта. Гражданина сможет узнать сумму переплаты, другие параметры. Просто укажите нужные данные. Теперь СберБанк предлагает всем клиентам возможность подать заявку в дистанционном режиме. Человеку необходимо просто скачать мобильное приложение на свой смартфон. Далее оформить заявку на кредит, подобрать дом и землю. Сотрудники компании рассматривают заявки за несколько дней. Далее необходимо предоставить все документы.