Ипотека по двум документам в СберБанк в Нижнем Новгороде

Условия ипотеки по двум документам в Сбербанке в Нижнем Новгороде

Сбербанк (лицензия ЦБ РФ №1481) — один из крупнейших банков нашей страны, в котором представлен широкий перечень услуг для клиентов, включая ипотечные займы. Сейчас процесс оформления ипотеки в Сбере стал намного проще, чем это происходило несколько лет назад: заемщикам не нужно простаивать в очередях на консультацию к кредитному специалисту: большинство вопросов можно решить дистанционно, сокращен пакет документов, и не всегда нужно предоставлять справки о доходах, и многие другие этапы, связанные с получением ипотечного займа стали гораздо удобнее. Расскажем об этом далее.

Ипотека по двум документам может быть оформлена на дом, квартиру и нежилую недвижимость

Кому доступна ипотека по паспорту в Сбербанке

Оформление ипотеки по двум документам предполагает, что заявителю необходимо предоставить в банк паспорт и второй документ из перечня разрешенных кредитным учреждением. Паспорт заемщика должен отсутствовать в реестре недействительных, не иметь порванных страниц, посторонних надписей и прочих визуальных признаков, при наличии которых паспорт подлежит замене. В качестве второго документа могут быть предоставлены:

• удостоверение личности офицера,
• загранпаспорт,
• СНИЛС,
• удостоверение сотрудника государственных органов.

В перечень документов не включена справка о доходах — заявителю необязательно подтверждать наличие занятости. Теперь перечислим требования, которым должен соответствовать претендент на получение ипотечного займа.

• Российское гражданство.
• Минимальный возраст на дату подачи заявки — 18 лет. Если пользователь намерен одолжить у банка деньги для строительства собственного дома, возраст не может быть меньше 21 года.
• Постоянная регистрация.
• Официальное трудоустройство на протяжении не меньше, чем три месяца перед обращением в банк. Испытательный срок в этот период времени не включается.
• Положительная кредитная история.

В сделке могут участвовать созаемщики. Супруг заявителя является обязательным созаемщиком независимо от уровня дохода и возраста. Исключение составляют ситуации, когда между мужем и женой заключен брачный контракт, в котором закреплен режим раздельной собственности.

Какая действует процентная ставка ипотеки по 2 документам в Сбербанке в Нижнем Новгороде

Процентная ставка фиксируется в ипотечном договоре и действует весь период кредитования при условии, что заемщик выполняет свои обязательства — своевременно вносит платежи, оплачивает страховку и т.д. Размер ставки зависит от той программы, в рамках которой приобретается недвижимость. При определении ее величины принимается во внимание способ подачи заявки, размер первоначального взноса, оформление полиса личного страхования и т.д.

Выгодно ли брать ипотеку в 2023 году?

Чтобы ответить на этот вопрос, важно определиться с целью, для которой приобретается недвижимость. Если необходимо расширить жилое пространство, не нужно ждать, когда упадут цены на жилье или вдруг уменьшатся ставки — оформить ипотеку нужно уже сейчас. Если недвижимость покупается с целью инвестиций, возможно, стоит присмотреться к программа покупки недвижимости на этапе строительства. Тем более, что банк сотрудничает с аккредитованными застройщиками и риски при покупке таких объектов минимальны. В любом случае в банке есть масса ипотечных проектов, позволяющих реализовать любые цели. А для подбора наиболее выгодного предложения можно использовать ипотечный калькулятор — с его помощью можно рассчитать итоговую стоимость ипотеки и размер ежемесячных платежей.