Ипотека с плохой кредитной историей в Екатеринбурге

Одобрят ли ипотеку заемщику с плохим кредитным рейтингом?

Ипотечный кредит — это особая сделка, в результате которой банк выдает деньги на покупку недвижимости. Заемщик выплачивает основную сумму долга и начисленные проценты. А приобретенное имущество находится в залоге у кредитора до момента полного погашения кредита. Если заемщик отказывается от возврата долга, банк обращается в суд, а объект продается в счет погашения долга. Чтобы максимально оградиться от подобных ситуаций банки проверяют заемщиков: размер дохода, наличие действующих кредитов и т. д. Если были открыты дела о банкротстве, получение ипотеки возможно нескоро. Клиентам с открытыми просрочками вряд ли одобрят заявку на жилищный займ в том же банке. А вот в остальных случаях, когда в кредитной истории есть небольшие нарушения, вполне можно рассчитывать на получение ссуды. О том, как взять ипотеку с плохой кредитной историей в Екатеринбурге, расскажем в нашей статье.

Для повышения шансов на одобрение заявки можно предоставить поручителей

Какова вероятность одобрения ипотеки с плохой кредитной историей

Подобной статистики нет ни в одном источнике. Это связано с тем, что банки имеют право не озвучивать причину отказа. И, кроме этого, распространено мнение, что состояние кредитной истории не оказывает решающего значения на принятие банком решения об оформлении займа. Поэтому теоретически клиенты с долгами по кредитам тоже могут оформить ипотечный займ. Как получить кредит, если кредитная история испорчена? Чтобы повысить вероятность одобрения заявки можно использовать следующие способы.

• Предоставить поручителей или созаемщиков. Для людей, которые планируют участие в заключении сделки, важно иметь высокий доход и хорошую финансовую репутацию. Это имеет значение для банка — если основной заемщик не сможет погашать кредит, обязательство по погашению долга должен выполнить поручитель или созаемщик.
• Обеспечить погашение ипотеки имуществом, которое имеется в собственности у заемщика к моменту подачи заявки. Это может быть квартира, дом, земля, автомобиль или другое имущество, которое может быть принято банком в качестве залога.
• Внести большой первоначальный взнос. Банки выдающие ипотеку с плохой КИ в Екатеринбурге, выдают ипотеку без первоначального взноса в случае, если заемщик использует материнский капитал или прочие субсидии, предоставленные государством. Чем больше предоплата, тем меньше банку нужно выделять средств заемщику. И, соответственно, в этом случае банк принимает на себя маленькие риски по невозврату задолженности.

Где дадут ипотечный кредит с первоначальным взносом

Список банков, где можно получить жилищный займ, расположен на нашем сайте. Заявка подается в электронном виде. В ней нужно указать личные данные, сведения о месте работы, какой необходим лимит и срок, в течение которого заемщик сможет выплатить кредит. Заполненная анкета отправляется на обработку. Ее длительность может составлять от нескольких минут до нескольких дней. После того, как предварительное решение будет принято, заемщику предоставляется три месяца на поиск недвижимости, сбор документов и согласование деталей с банком. Далее назначается дата подписания договора. Заемщик одновременно заключает два соглашения — кредитное с банком и купли-продажи с владельцем недвижимости. После этого подписанные бумаги направляются в Росреестр. В некоторых лояльных банках предоставляется услуга по заключению цифровой сделки — заемщику не нужно лично обращаться с документами для регистрации права собственности на купленную недвижимость, банк самостоятельно направляет бумаги и получает готовые экземпляры после внесения соответствующих записей в реестр.

Возможна ли выдача ипотеки без отказа?

Одобрение 100% поданных заявок невозможно: ни один банк не располагает такими ресурсами, чтобы кредитовать каждого обратившегося. И решение о том, кому выдавать кредит, банк принимает самостоятельно.