Ипотека в СМП Банк в Екатеринбурге

Как оформить ипотечный кредит в СМП банке в Екатеринбурге

СМП Банк (лицензия ЦБ РФ №3368) работает с российской аудиторией уже больше 20 лет, и на сегодняшний день имеет значительный размер собственных активов, что позволяет занимать одну из лидирующих позиций по выдаче кредитов крупным предприятиям. Сегодня среди услуг, которые могут получить физические лица, есть ипотечные займы. Для подачи заявки нужно заполнить электронную анкету на сайте учреждения. Длительность ее рассмотрения зависит от запрошенного лимита и сведений, которые предоставил о себе заемщик. Положительное решение банка действует в течение полутора месяцев — за это время пользователю нужно определиться с недвижимым объектом и подписать договор с банком. Если заемщик передумал оформлять ипотеку, он вправе отказаться от кредита до момента его фактического получения. О том, какие еще действуют условия ипотеки в СМП банке в Екатеринбурге, расскажем в нашей статье.

Срок кредитного договора может составить 30 лет

Требования к заемщикам

Взять ипотеку в СМП банке в Екатеринбурге могут заявители, которые имеют определенный набор характеристик. При этом к участию в сделке могут привлекаться и созаемщики. Общее число участников не должно быть больше четырех. Требования одинаковы для всех. Перечислим их.

• Российское гражданство.
• Минимальный возраст на момент подачи заявки — 18 лет. Если в сделке участвует созаемщик, доход которого будет учитываться при определении кредитного лимита, его возраст должен быть не меньше 21 года.
• При заключении кредитного договора в нем указывается дата его окончания — и на этот момент времени возраст заявителя не должен быть больше 70 лет.
• Постоянная регистрация в пределах РФ.
• Минимальный стаж работы по текущему трудовому договору — полгода. Если за ипотечным кредитом обращается индивидуальный предприниматель — срок ведения деятельности и регистрации в этом качестве должен составлять не меньше года к моменту обращения в банк. Владельцы бизнеса и самозанятые тоже должны соблюсти это требование.

Если заявитель намерен подавать заявку на получение ипотеки на специальных условиях, в этом случае будут предъявляться дополнительные требования: наличие несовершеннолетних детей, работа в определенной компании.

Какую недвижимость можно приобрести на заемные средства

На сегодняшний день ипотечное кредитование в СМП банке представлено следующими программами.

• Ипотека на недвижимость вторичного рынка. Заемщики могут купить квартиру от собственника по договору купли-продажи. При заключении ипотечного договора необходимо оформить страховой полис на приобретаемый объект.
• Ипотека на покупку недвижимости в новостройке. Жилье можно выбрать из числа объектов, аккредитованных банком. До оформления права собственности накладывается обременение на право требования строящейся квартиры. Когда помещение будет поставлено на кадастровый учет, обременение будет переведено на него.
• Льготные программы кредитования: семейная ипотека, ипотека с господдержкой, жилищный кредит для IT-специалистов.
• Покупка дома с земельным участком. И строение, и сама территория должны принадлежать одному собственнику. Здание должно иметь подключение ко всем инженерным системам и быть пригодным для круглогодичного использования.
• Рефинансирование. Эта программа подходит для тех заемщиков, кто уже имеет действующий кредит на покупку недвижимости. В результате заемщик получит более комфортные ежемесячные платежи и сможет снизить переплату по ипотеке.

Срок ипотечного договора может достигать 30 лет. Размер первоначального взноса зависит от ипотечной программы и может быть оплачен собственными средствами заявителя, а также различными жилищными сертификатами. При заключении кредитного договора заемщик вправе запретить банку передавать право требовать возврата задолженности третьим лицам. И в этом случае коллекторы не смогут заниматься возвратом кредита в случае, если заявитель откажется его выплачивать.