• USD MOEX89,02
  • EUR MOEX95,74
  • USD ЦБ100,2
  • EUR ЦБ105,8
Москва
Залог
Срок
Сумма
Предмет залога
Способ выдачи
Возраст заёмщика
Первый взнос
Прописка
Поручитель
Цель кредита
Банк
Ставка по кредиту
Подтверждение дохода
Документы
Тип кредита
Подборки
Кредитная история
Категория заемщика
Имя
Ставка
Срок и сумма
Универсальный
Ставка от 14.0%
Срок и сумма

от 70 000 ₽ до 3 000 000 ₽

На срок от 6 до 84 месяцев

Лиц №2880 Получить
  • О кредите
Подробнее о кредите Информация о банке
  • Срок: от 6 до 84 месяцев
  • Сумма: от 70 000 ₽ до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 14.0% до 14.5%
Сумма Срок Ставка
Под залог недвижимости
Ставка от 13.0%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽

На срок от 12 до 240 месяцев

Лиц №1481 Получить
  • О кредите
Подробнее о кредите Информация о банке
  • Срок: от 12 до 240 месяцев
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 13.0% до 14%
Сумма Срок Ставка
На любые цели (под залог авто)
Ставка от 14.2%
Срок и сумма

от 50 000 ₽ до 500 000 ₽

На срок от 13 до 60 месяцев

Лиц №212 Получить
  • О кредите
Подробнее о кредите Информация о банке
  • Срок: от 13 до 60 месяцев
  • Сумма: от 50 000 ₽ до 500 000 ₽
  • Ставка: от 14.2% до 17.2%
Сумма Срок Ставка
Под залог недвижимости
Ставка от 13.9%
Срок и сумма

от 1 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽

На срок от 12 до 120 месяцев

Лиц №3124 Получить
  • О кредите
Подробнее о кредите Информация о банке
  • Срок: от 12 до 120 месяцев
  • Сумма: от 1 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 13.9% до 19.9%
Сумма Срок Ставка
Под залог недвижимости
Ставка от 14.2%
Срок и сумма

от 500 000 ₽ до 20 000 000 ₽

На срок от 13 до 120 месяцев

Лиц №2518 Получить
  • О кредите
Подробнее о кредите Информация о банке
  • Срок: от 13 до 120 месяцев
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 14.2% до 15.2%
Сумма Срок Ставка
Под залог транспорта
Ставка от 5.9%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 1 000 000 ₽

На срок от 24 до 60 месяцев

Лиц №567 Получить
  • О кредите
Подробнее о кредите Информация о банке
  • Срок: от 24 до 60 месяцев
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 1 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.9% до 16.5%
Сумма Срок Ставка
На любые цели под залог недвижимости
Ставка от 12.7%
Срок и сумма

от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽

На срок от 36 до 240 месяцев

Лиц №1810 Получить
  • О кредите
Подробнее о кредите Информация о банке
  • Срок: от 36 до 240 месяцев
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 12.7% до 16.7%
Сумма Срок Ставка
Микро-лайт (с залогом)
Ставка от 18.6%
Срок и сумма

от 500 000 ₽ до 5 000 000 ₽

На срок от 36 до 60 месяцев

Лиц №1810 Получить
  • О кредите
Подробнее о кредите Информация о банке
  • Срок: от 36 до 60 месяцев
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 5 000 000 ₽
  • Ставка: от 18.6% до 18.65%
Сумма Срок Ставка
Микро-лайт (без залога)
Ставка от 18.6%
Срок и сумма

от 500 000 ₽ до 5 000 000 ₽

На срок от 13 до 36 месяцев

Лиц №1810 Получить
  • О кредите
Подробнее о кредите Информация о банке
  • Срок: от 13 до 36 месяцев
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 5 000 000 ₽
  • Ставка: от 18.6% до 19.55%
Сумма Срок Ставка
Под залог недвижимости
Ставка от 13.5%
Срок и сумма

от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽

На срок от 12 до 240 месяцев

Лиц №2590 Получить
  • О кредите
Подробнее о кредите Информация о банке
  • Срок: от 12 до 240 месяцев
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 13.5% до 14.5%
Сумма Срок Ставка

Кредиты под залог земельного участка

Обзор основных предложений

В сегодняшнем материале мы рассмотрим как быстро и правильно взять кредит под залог земельного участка. Узнаем, что предлагают банки, и на каких условиях.

Разберемся с залогом

Наличие залога является для кредитной организации подушкой безопасности, то есть в случае неплатежеспособности заемщика, банк может реализовать участок и вернуть деньги. С одной стороны, это хорошо, так как влияет на процентную ставку по кредиту: есть обеспечение, значит, риск неплатежа снижается, и этот самый риск не закладывается банком в процентную ставку. С другой стороны, заемщик в случае серьезных финансовых трудностей может лишиться приобретенного ранее имущества. Но недвижимость при этом должна быть без обременения, т. е. не передана в залог, не арестована. Если один из членов семьи берет кредит, и какие-то доли земельного участка принадлежат другим родственникам, то без их письменного согласия не обойтись. Ниже перечислим ряд требований, которые могут предъявляться к залогу:
  • земля должна использоваться под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или ведение приусадебного хозяйства (СНТ),
  • наличие правоустанавливающих документов, что недвижимость получена законным путем,
  • землевладение не находится на закрытой территории или в области заповедника,
  • участок расположен в регионе, где есть отделения банка.

Некоторые банки могут отказать учесть земельный участок в качестве залога, если он получен в дар и срок владения составляет менее трех лет

Сроки решают все

К сожалению, получить кредит наличными под залог земельного участка физическим лицам без справок невозможно. Потребуются документы, подтверждающие право собственности, а, главное, заключение независимого оценщика. Оценка занимает до двух дней и может проводиться как с выездом, так и без выезда на объект. От заемщика потребуется:
  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН,
  • кадастровый паспорт на землю,
  • паспорт.
Все эти мероприятия вкупе с рассмотрением заявки банком займут немало времени. Срочным такой кредит не назовешь.

Что требуют банки

Требования к заемщикам в данном случае очень схожи со стандартным потребительским кредитом.
  • наличие гражданства РФ и постоянной регистрации,
  • возраст от 20 до 75-85 лет (зависит от банка, выдавшего ссуду),
  • официальный постоянный доход в течение 3-4 месяцев.
Клиент может подать заявку непосредственно в банке или онлайн, заполнив в форму обратной связи, где необходимо указать свои контактные данные, сумму, срок и вид залога. Многих интересует, выдают ли банки ссуды под залог участка клиентам с плохой кредитной историей. Да, с залогом вероятность одобрения значительно вырастает, поскольку одобренный размер кредита всегда на 25-30% ниже оценочной стоимости недвижимости.

Кто есть кто

Не все банки предлагают своим клиентам подобные услуги, поскольку в отличии квартиры или коттеджа, землевладение продать на открытом рынке довольно затруднительно. Банки классифицируют такие активы как неликвидные, так как срок их реализации может составлять несколько месяцев. Совкомбанк (лицензия № 963) предлагает кредиты физическим лицам в возрасте от 20 до 85 лет. Такой возрастной ценз позволяет и пенсионерам воспользоваться данной услугой, но только при наличии официального постоянного дохода. Минимальная процентная ставка - 6,9%, максимальный срок - 15 лет. Норвик Банк (лицензия №902). Ставка от 8,8%. Кредит можно взять на сумму до 20 миллионов рублей. Срок до 20 лет. Максимальный размер кредита - 75% от рыночной стоимости участка. Банк Александровский (лицензия № 53) также принимает в качестве залога земельный участок и выдает ссуды в размере 60% от закладываемого имущества под 11% и выше. Все зависит от желания клиента оформить полис страхования жизни (плюс 1,5% к ставке в случае отказа) и некоторых других условий. Срок - до 10 лет.   Итак, мы разобрались, как получить кредит под залог земельного участка. А наш портал поможет вам оформить онлайн заявку и, если банк все устроит, взять необходимую сумму.