Ипотека в Абсолют Банк в Краснодаре

Суть ипотечного кредита

Абсолют Банк (лицензия № 2306) предлагает своим клиентам широкую линейку жилищных займов. Ипотечный кредит позволяет заемщикам приобрести понравившуюся недвижимость уже сегодня, постепенно возвращая ее стоимость банку в виде ежемесячных платежей. Жилье оформляется в собственность пользователя, переходит в его владение, но на него накладывается обременение. Заемщик не может продать ипотечный объект без согласия банка. Обременение может быть снято только после полного погашения задолженности. При возврате долга заемщику нужно погасить не только ту сумму, которая была выдана на покупку недвижимости, но и начисленные проценты за пользование средствами за весь период кредитования. Процентная ставка по ипотеке в Абсолют Банке в Краснодаре рассчитывается персонально для каждого заемщика. Она зависит от типа приобретаемой недвижимости, величины первоначального взноса, способа заполнения анкеты и т. д. Окончательный размер ставки прописывается в кредитном договоре в момент его заключения. Банк не может изменить ее величину по своей инициативе.

Процентная ставка фиксируется в кредитном договоре

Для кого доступно ипотечное кредитование в Абсолют Банке

Оформить ипотеку могут заявители, соответствующие требованиям банка. Перечислим их.

• Российское гражданство.
• Полная дееспособность.
• К дате выплаты кредита, установленной в кредитном контракте, заемщик должен быть не старше 70 лет.
• Наличие официального места работы и возможность подтвердить размер своего дохода соответствующими справками.
• Положительная кредитная история — у заемщика не должно быть многочисленных просрочек по прошлым кредитам, принудительного возврата задолженности и прочих нарушений при возврате долгов.

Чтобы подать заявку, пользователю потребуется паспорт. Другие документы банк запрашивает на свое усмотрение. Это может быть: ИНН, СНИЛС, справка о размере зарплаты и т.д. В сделке могут принимать участие созаемщики — не больше четырех человек — к ним предъявляются такие же требования, как и к основному заявителю.

Условия ипотеки в Абсолют Банке в Краснодаре

Взять средства в банке можно на покупку готовых квартир или апартаментов по договору купли-продажи, а также квартир на этапе строительства по контракту о долевом участии. Возвращать средства можно на протяжении 30 лет. Срок, в течение которого задолженность будет погашена, заемщик устанавливает для себя самостоятельно. Если период кредитования будет слишком маленьким, размер платежей может быть большим, и тогда заемщик может не справиться с выплатой кредита. Для расчета платежей и оптимального периода кредитования можно воспользоваться кредитным калькулятором.

• При оформлении ипотечного кредита необходимо вносить первоначальный взнос. Он должен быть внесен не позднее дня подписания контракта. Средства материнского капитала могут быть использованы для погашения стартового взноса при условии, что из собственных средств заемщика для этой цели будет использовано не меньше 10% от его величины.
• Заявка может быть подана в офисе банка или через официальный сайт.
• Рассмотрение анкеты занимает от одного до пяти дней.

Одобренная заявка действует четыре месяца. За это время заемщику нужно определиться с конкретным объектом недвижимости, собрать пакет документов и подписать договор. Если заемщик выбрал помещение, но банк не готов его утвердить для выдачи ипотеки, необходимо подобрать новый объект — сделать это можно пока действует положительное решение банка. В случае, если заемщик не уложится в предоставленный период времени, анкету на выдачу займа придется подавать заново.