Ипотека в Ак Барс в Екатеринбурге

Условия ипотеки в Ак Барс банке в Екатеринбурге

Кредитный договор по ипотеке заключается на срок до 30 лет, и в течение этого времени заемщику ежемесячно нужно вносить платежи в счет погашения долга, не допуская просрочек. Одно из кредитных учреждений, где действует множество ипотечных программ, – Ак Барс Банк (лицензия ЦБ РФ №2590). Заемщики могут приобрести квартиры в новостройке, готовые объекты на вторичном рынке, апартаменты или потратить деньги на строительство собственного дома.

Процентная ставка действует весь срок кредитования при условии выполнения заемщиком всех обязательств

Требования к заемщикам

Подать заявку на ипотеку в Ак Барс Банк могут пользователи, которые отвечают его требованиям.

• Российское гражданство.
• На дату подачи заявки достигли совершеннолетия.
• К моменту закрытия кредита и окончания срока действия договора заявителю не должно быть больше 75 лет.
• Постоянная или временная регистрация в пределах нашей страны.
• Действующий трудовой договор на протяжении не меньше трех месяцев. Испытательный срок в этот отрезок времени не включается.
• Если заявку подает заемщик в статусе индивидуального предпринимателя, деятельность должна быть безубыточной и вестись на протяжении не меньше года. Это же относится и к собственникам бизнеса.

Работодателем заемщика могут быть российские компании или иностранные фирмы, имеющие филиалы в нашей стране. Доход заемщика должен быть таким, чтобы его было достаточно не только для погашения ипотеки, но и для нормальной жизни. Если заявитель не уверен в положительном решении банка, к участию в сделке можно привлечь созаемщиков. Их доход учитывается при рассмотрении кредитной анкеты и расчете кредитного лимита. К созаемщикам предъявляются аналогичные требования. При подписании контракта они принимают на себя обязательства по возврату задолженности, если сам заемщик не сможет выплатить кредит.

Какие программы ипотечного кредитования действуют на сегодня?

• Покупка недвижимости на этапе строительства. Объект можно выбрать из числа аккредитованных банком. При покупке заключается договор об участии в долевом строительстве.
• Приобретение готовых объектов по договору купли-продажи. Недвижимость должна стоять на кадастровом учете, быть пригодной для проживания, отсутствовать в реестре под снос, не требовать капитального ремонта и иметь подключение ко всем инженерным системам.
• Строительство собственного дома. Постройку можно организовать на собственном земельном участке либо оформить ипотеку одновременно с покупкой необходимой площади.
• Рефинансирование. Если у заемщика уже есть действующий ипотечный займ, он может оформить новый кредит под меньший процент. Допускается перекредитование ипотеки других банков или в рамках одного кредитного учреждения.

Какая действует процентная ставка на ипотечный кредит в Ак Барс банке в Екатеринбурге

По каждому проекту установлен определенный тариф, и процентная ставка по кредиту зависит от того, на какую ипотечную программу претендует заемщик. К примеру, льготную ипотеку можно взять под более выгодный процент, поскольку часть задолженности погашается из средств федерального бюджета. Окончательная величина ставки будет зафиксирована в контракте в момент его подписания. Есть факторы, влияющие на ее размер. Если заявитель согласен на проведение электронной регистрации сделки или вносит большой первоначальный взнос, ставка будет снижена, а при отказе от покупки страхового полиса на недвижимость она повысится. Для каждого заемщика ставка будет иметь персональный размер с учетом всех условий договора.