Ипотека для учителей в Краснодаре

Условия ипотечных кредитов для педагогов в 2023 году

В целях поддержки работников в сфере образования в ряде российских банков доступна социальная ипотека для учителей в Краснодаре. Специалисты могут как получить субсидию на оплату части приобретаемого в кредит жилья, так и оформить ипотеку по сниженной ставке. А с 2022 года в Краснодарском крае действует отдельная губернаторская программа, по условиям которой педагогам предоставляется один миллион рублей для оплаты первого взноса по жилищному кредиту. Об основных особенностях учительской ипотеки с господдержкой редакция Финансим.ру рассказывает в этой статье. В настоящее время отдельных продуктов с поддержкой от государства для педагогов на приобретения жилья не представлено, но по многим жилищным кредитам для этой категории физических лиц могут действовать особые условия, например, сниженные процентные ставки.

Педагоги могут оформить ипотеку с господдержкой

Сразу отдельно отметим, что условия госпрограммы имеют различия в зависимости от региона. В разных субъектах РФ правила жилищного кредита и перечень льгот для учителей могут меняться. Это связано с тем, что в каких-то регионах заинтересованность в привлечении и увеличении числа педагогов выше, а в каких-то – ниже. Например, в ДФО учителя могут оформить программу «Дальневосточная ипотека» по ставке 0,1%, тогда как другим категориям физических лиц жилищный кредит выдается под 2%. Именно поэтому имеет смысл перед оформлением педагогической ипотеки обратиться в местную администрацию и уточнить, какие льготы и скидки для учителей есть на данный момент.

Льготная ипотека для молодых учителей: общие условия

• Ссуда доступна не только учителям, но и другим сотрудникам образовательной сферы: воспитателям в детских садах, преподавателям колледжей, психологам и пр. Уточнить полный список специалистов, на которых распространяются льготы, можно как в местной администрации, так и в банке, где планируется оформление ипотеки.
• Для получения жилищного кредита возраст заемщика должен быть не более 35 лет.
• Требуемый стаж работы – от одного года до пяти лет. Требования отличаются в зависимости от региона и выбранной программы.
• Ипотека для молодого специалиста может быть одобрена только тем заемщикам, которые работают официально и именно в государственных учреждениях.
• Обязательно наличие хорошей кредитной истории.
• Вне зависимости от вида ипотеки, при рассмотрении заявки банки будут учитывать уровень дохода потенциального кредитополучателя в совокупности с его кредитной нагрузкой. Если у заемщика уже есть текущие кредиты, и платежи по ним составляют от 40-50% от общего дохода, то финансовые организации вправе отказать в выдаче ссуды.
• Первоначальный взнос обязателен. Его размер отличается в зависимости от условий конкретного банка. В среднем минимальный размер ПВ на сегодняшний день составляет 10-15%. В качестве первого взноса допускается использование материнского капитала совокупно с субсидией.

В Краснодарском крае учителям губернатор субсидирует 1 млн. рублей

Как взять ипотеку учителям с господдержкой в Краснодаре?

С 2022 года в Краснодарском крае появилась губернаторская программа, по условиям которой педагогам, работающим в поселках, небольших городах, хуторах и других малых населенных пунктах региона, предоставляется один миллион рублей для оплаты части ипотечного кредита. Губернатор отдельно отметил, что пока последняя из заявок не будет одобрена, программу не закроют.

Программа «Земский учитель»

По условиям этой государственной программы специалисты, имеющие педагогическое образование и работающие учителями в населенных пунктах с численностью до 50 тысяч человек, могут получить один миллион рублей и потратить его на любые цели. Для участия в программе педагог должен подать заявку и выбрать на официальном сайте программы в «Банке вакансий» соответствующую вакансию и населенный пункт. Деньги будут перечислены государством участнику после переезда и заключения трудового договора с образовательным учреждением. В Краснодарском крае принять участие в программе могут педагоги в возрасте до 30 лет. Выплату по Земскому учителю можно суммировать с губернаторской субсидией для оплаты части ипотечного кредита. Все актуальные льготные ипотечные продукты для учителей собраны на нашем портале. Изучите условия и требования, сравните процентные ставки, выберите один или несколько банков, подайте онлайн заявку в любое время с помощью сервиса Финансим.ру.