Ипотека для зарплатных клиентов в ВТБ в Краснодаре

Условия ипотеки для зарплатных клиентов ВТБ в Краснодаре

Эта категория пользователей выделяется в отдельную группу клиентов. Банку не требуется подтверждение официального дохода при оформлении кредитных продуктов: информация о компании-работодателе и об официальных отчислениях заявителю уже имеется в организации. При необходимости эти сведения могут быть запрошены кредитным менеджером. На что еще могут рассчитывать зарплатные клиенты? На усмотрение банка в индивидуальном порядке заявителю может быть установлена пониженная ставка по кредиту — даже при снижении на десятую долю процента заемщик может существенно уменьшить сумму переплаты. Что еще необходимо знать об ипотечных сделках, расскажем в нашей статье.

При оформлении ипотеки допускается использование средств материнского капитала

Требования к заемщикам

Сам по себе факт наличия зарплатной карты ВТБ 24 не дает автоматического одобрения по ипотечной заявке: клиенту необходимо соответствовать требованиям, предусмотренным для кредитных продуктов. Перечислим их.

• Полная дееспособность.
• Минимальный возраст для участия в ипотечных программах — 21 год.
• К дате внесения завершающего платежа по кредиту заемщику не должно быть больше 75 лет.
• Постоянная регистрация на территории нашей страны.
• Работа в компании, которая расположена в России или в ее заграничных филиалах.
• Трудовой стаж должен составлять не меньше полугода, при этом, испытательный срок из этого периода времени исключается.
• Хорошее кредитное досье. Если у заемщика есть действующие кредиты на крупную сумму или просрочки по обязательствам, оформление ипотеки будет затруднительным. Для заявителей, в отношение которых введена процедура банкротства, получение новых кредитов не допускается.

Для отдельных видов ипотечных программ могут действовать дополнительные требования к заемщикам. Например, по программам приобретения жилья молодым семьям с детьми, обязательно наличие российского гражданства не только у самого заемщика, но и у детей.

Какие документы подписываются во время заключения ипотечного договора

На этапе подачи заявления от заемщика достаточно паспорта. После того, как заявка на ипотеку онлайн зарплатному клиенту будет предварительно одобрена, потребуется предоставить СНИЛС или ИНН. В процессе совершения сделки происходит подписание следующих документов:

• кредитный контракт,
• договор о поручительстве — если привлекается поручитель,
• соглашение о долевом участии или купле продажи недвижимости — в зависимости от того на первичном или вторичном рынке приобретается объект.

Также обязательным является приобретение страхового полиса на недвижимость. Личное страхование заемщика осуществляется по желанию.

На каких условиях выдается ипотека от ВТБ банка для зарплатных клиентов в Краснодаре

• Ипотечные сделки являются самыми длительными — срок договора может составить 30 лет.
• Ставка по кредиту действует на протяжении всего срока кредитования. Изменить ее можно в случае, если это предусмотрено условиями ипотечного соглашения.
• Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости недвижимости. Он погашается из собственных средств заемщика. Также для этой цели можно использовать сертификат на материнский капитал.
• По договору допускается привлечение не больше трех поручителей.
• Погашение задолженности происходит равными платежами. Каждый месяц до контрольной даты деньги должны поступить на счет, в противном случае банк начислит штрафную комиссию. Для предварительного определения размера оплаты можно использовать ипотечный калькулятор.

Недвижимость можно приобрести на первичном или вторичном рынках. При покупке жилья в строящемся доме выбрать объект можно из числа аккредитованных банком.