Льготная ипотека в Краснодаре

Как взять ссуду: условия получения льготной ипотеки на покупку жилья в Краснодаре

Сегодня гражданам доступно льготное ипотечное кредитование в Краснодаре. Ипотеку с господдержкой можно взять под сниженный процент. Ипотечные продукты с государственным субсидированием делают жилищные кредиты более доступными для любых категорий граждан. Заемщик может оформить ипотеку по максимально низкой процентной ставке, а разницу между базовой и льготной ставкой банку возмещает государство. В этой статье мы расскажем, какие виды льготных ипотек предоставляются гражданам в 2023 году и кому доступна программа господдержки.

В настоящее время в РФ действует несколько льготных ипотечных программ для различных категорий граждан

Какие бывают льготные жилищные кредиты?

Сегодня по госпрограмме можно оформить несколько видов ссуд.

• Семейная ипотека по ставке до 6%.

Она доступна семьям, у которых есть ребенок, рожденный с 01.01.2018 по 31.12.2023. Или двое и более детей до 18 лет. При наличии ребенка-инвалида, его возраст может быть любым до 18 лет. Максимальный кредитный лимит для Краснодара и Краснодарского края – шесть миллионов рублей.

• Ипотека для IT-специалистов.

Это новая программа, стартовавшая в апреле 2022 года. Она разработана для поддержки специалистов, работающих в сфере IT. Максимальная сумма кредита зависит от того, в населенном пункте с какой численностью будет приобретаться недвижимость. Льготная ставка по ипотеке - до 5% годовых. Отдельно отметим, что ипотеку для IT специалистов можно получить на приобретение только нового жилья.

• Ипотечная программа «Молодая семья».

Данный вариант кредита могут оформить молодые семьи как с детьми, так и нет. Одним из основных условий программы является возраст заемщика: одному из супругов должно быть не более 35 лет, при этом ипотека с господдержкой положена только тем семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, когда на каждого члена семьи приходится не более 15 квадратных метров жилплощади. Государство субсидирует от 35 до 50% стоимости жилья, приобретаемого в ипотеку. Размер субсидии зависит от наличия/отсутствия детей, а также их количества. При этом процентная ставка по ипотеке будет стандартной, предусмотренной условиями конкретного банковского продукта.

• Военная ипотека.

Кредит могут оформить военнослужащие, участвующие в НИС (накопительной ипотечной системе), по условиям которой государство ежегодно перечисляет военному денежные средства на накопительный счет. Деньги военнослужащий может использовать на приобретение жилья в ипотеку.

• Сельская ипотека.

Кредит по ставке 3% годовых, который предоставляется гражданам на покупку жилья в сельской местности. По всем жилищным кредитам с государственной поддержкой обязательно внесение первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости жилья. Льготная ипотека без первоначального взноса банками не предоставляется.

В апреле 2022 года стартовала еще одна государственная программа – ипотека для IT специалистов

Все вышеперечисленные программы имеют разный срок действия.

• Сельская ипотека – до 2025 года.
• Молодая семья – до 2025 года.
• Семейная ипотека – до 2024 года.
• Ипотека для IT специалистов – до 2024 года.
• Военная ипотека – бессрочно.

Процентная ставка по той или иной программе может в разных банках незначительно отличаться. Подробные условия ипотеки вы можете узнать на официальном сайте конкретной финансовой организации или на нашей платформе, где представлены все предложения кредиторов сразу.

Что такое ипотечная программа «Материнский капитал»?

«Материнский капитал» – это программа, которая дает возможность использовать маткапитал для оплаты части жилищного кредита. При этом использовать капитал можно даже до трехлетнего возраста ребенка.

Как получить ипотеку с государственной поддержкой в Краснодаре?

В первую очередь необходимо изучить подробные условия получения льготной ипотеки и основные требования. Бывает, что заемщику подходит сразу несколько видов ипотеки. Например, если у человека есть ребенок/дети 2018-2022 г. р., при этом он планирует приобретение жилья в сельской местности, то ему положены и семейная, и сельская ипотека. При выборе жилищного кредита также следует учитывать, что не все банки работают с той или иной ипотечной программой. Всего льготную ипотеку в России выдает более 65 банков-участников. На нашем сайте представлен полный список финансовых учреждений Краснодара, которые предоставляют жилищные кредиты с господдержкой. Изучите условия и требования, выберите наиболее выгодные предложения, заполните заявку на кредит онлайн и отправьте ее в один или несколько банков сразу.