Ипотека многодетным семьям в Краснодаре

Как оформить льготную ипотеку с господдержкой многодетным?

Сегодня многодетным семьям государство предоставляет помощь на приобретение жилья в виде денежной субсидии. Программа также предусматривает выделение денег на оплату уже существующего ипотечного кредита. О том, как получить ипотеку многодетным семьям в 2023 году в Краснодаре и какую сумму выплачивают россиянам с тремя и более детьми, наша редакция расскажет в этой статье.

В 2023 году многодетным семьям с тремя и более детьми государство предоставляет субсидию на покупку жилья в ипотеку

Основные условия предоставления

• Под условия государственной программы попадают семьи с 3, 4, 5 детьми и более. В том числе учитываются усыновленные дети, и дети, которым на момент оформления субсидии уже исполнилось 18 лет. При этом дата рождения как минимум одного ребенка должна быть с 01.01.2019 по 31.12.2023 года. Отметим отдельно, что ранее срок действия программы был ограничен до 31.12.2022 года, но ее продлили до конца 2023 года.
• Государство выделяет 450000 рублей, но деньги можно использовать только целевым образом:
• оплата части нового ипотечного кредита,
• оплата части ипотечной ссуды, оформленной ранее,
• рефинансирование ипотеки.

Вид приобретаемого объекта недвижимости может быть любым: квартира в новостройке, вторичка, частный жилой дом или таунхаус. Также субсидию можно потратить на строительство дома в ипотеку.

• Оформить субсидию можно в любой момент, даже позже 31 декабря 2023 года. Главным условием является то, что договор ипотечного кредитования между многодетным заемщиком и финансовым учреждением должен быть заключен не позднее 01.07.2024 года.

Какими еще ипотечными программами с господдержкой могут воспользоваться многодетные граждане?

Ипотека «Молодая семья»

Программа рассчитана на семьи как с детьми, так и без. Если возраст супругов не более 35 лет, если семья неполная, то возраст матери/отца также не должен превышать 35 лет. Если в семье есть один ребенок или несколько детей, государство выплачивает 35% от стоимости жилья, приобретаемого в ипотеку. При рождении в семье двойни, тройни и более детей, либо при появлении на свет ребенка-инвалида, государство полностью оплачивает банку стоимость жилья, то есть кредит становится беспроцентным для заемщика. Субсидию можно потратить на первоначальный взнос по жилищной ссуде или оплатить часть ипотечного кредита, оформленного ранее. Еще раз обратим внимание читателей, что ипотека для многодетных семей с 3 детьми в Краснодаре дается под 0 процентов тогда, когда в семье рождена именно тройня, а не воспитывается трое детей разного возраста.

Семейная ипотека

Это еще один вид льготной жилищной ссуды с господдержкой, по условиям которой предусмотрена пониженная процентная ставка – 6%. Для оформления кредита необходимо, чтобы в семье был хотя бы один ребенок, дата рождения которого с 01.01.2018 по 31.12.2023 года.

Субсидию можно объединить с льготной ипотекой и материнским капиталом

Материнский капитал

Это не льготная ипотека, но про маткапитал стоит упомянуть. В настоящее время его можно потратить на оплату первоначального взноса или части ипотеки. Если ранее сертификат использовался только по достижении ребенком трехлетнего возраста, то на сегодняшний день разрешено оплачивать им ипотеку в любом возрасте ребенка.

Можно ли «плюсовать» разные льготы при оформлении ипотеки?

Да, допускается объединять несколько льготных программ. Например, оформить Семейную ипотеку и в качестве первого взноса использовать субсидию для многодетных плюс сертификат на материнский капитал.

Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса?

Нет. Одним из обязательных условий любого финансового учреждения является предоставление заемщиком первоначального взноса не менее 10-15% от общей стоимости кредита.

Какие банки дают льготную ипотеку в Краснодаре?

Всегда актуальный список всех банков Краснодара, где можно оформить ипотечный кредит с государственной поддержкой, представлен на нашей платформе Финансим.ру. Изучите условия и требования, подайте заявку в одну или несколько организаций с помощью сервиса. В разделе «Предложения месяца» на сайте вы можете найти самые выгодные ипотечные программы и акции банковских учреждений.