Ипотека многодетным семьям в СберБанк в Краснодаре

Как взять ипотеку многодетным семьям в Сбербанке в Краснодаре?

Сегодня в Сбербанке (лицензия № 1481) действует программа льготной ипотеки, позволяющая семьям, в которой воспитываются дети, приобрести жилье по сниженной ставке. Участвовать в ней могут заявители, которые соответствуют определенным требованиям.

• Родители, воспитывающие двух и более детей.
• Семейные пары и родители-одиночки, у которых появился ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. В проекте могут участвовать заявители, воспитывающие усыновленного ребенка, родившегося в указанные даты.
• Семьи, в которых проживает ребенок с ограниченными возможностями. Инвалидность может быть установлена по любому основанию — ограничений для участия в программе в зависимости от диагноза не предусмотрено. Дата рождения малыша не должна быть позже 31 декабря 2023 года.
• К моменту погашения задолженности заемщику не должно исполниться 76 лет.
• Заявителю необходимо иметь официальное место трудоустройства на протяжении не меньше трех месяцев.
• Уровень дохода должен иметь размер, который позволит полностью оплачивать задолженность по кредиту и поддерживать привычный уровень жизни.
• Данный проект распространяет свое действие только на физических лиц с российским гражданством.

Подать заявку на получение ипотечной ссуды можно до наступления 1 июля 2024 года. Для пользователей, у которых воспитывается ребенок с ограниченными возможностями, заявка на получение ипотеки должна быть заполнена не позднее 31 декабря 2027 года.

Программа льготной ипотеки для семей имеет ограниченный срок действия

Условия для многодетных семей в Сбербанке в Краснодаре

По проекту ипотеки с господдержкой можно купить квартиру в готовой многоэтажке, в доме на этапе котлована или построить жилье по собственному проекту. Приобретение недвижимости возможно у фирмы или частного предпринимателя. Возведение домовладения должно производиться силами подрядной фирмы. Заемщики, которые уже оформили ипотечный кредит, могут перекредитоваться под более выгодный процент, подав заявку в Сбербанк. Перечислим другие условия ипотеки для семей с детьми.

• Стартовый взнос должен составить не меньше 15% от стоимости приобретаемого помещения. Эту сумму заемщику необходимо оплачивать из собственных средств. Также можно использовать средства материнского капитала. Но следует учесть, если этих денег будет недостаточно, заемщику придется добавлять недостающую сумму из личных сбережений. Получение ипотечного кредита без первоначального взноса возможно, если заемщик предоставит в залог другую недвижимость, которая уже есть в собственности к моменту подачи заявки. Чтобы рассчитать кредитный лимит, необходимо провести оценку залогового имущества.
• Срок кредитования может составить 30 лет.
• Процентная ставка рассчитывается для каждого заявителя отдельно. Ее величина ниже, чем при стандартных условиях выдачи кредита. Базовый процент может быть снижен еще больше за счет предоставленных застройщиком льгот — такие акции предоставляются компаниями периодически.
• При оформлении кредитного договора должна быть оформлена страховка на недвижимость. Если жилье приобретается по договору о долевом участии, страховой полис может быть оформлен после завершения строительства и оформления права собственности.
• Для получения кредита нужно заполнить электронную заявку. Из документов потребуется паспорт и документ о доходах. Если пользователь не готов предоставить справку, можно предъявить загранпаспорт, водительское удостоверение, СНИЛС и т.д.
• Погашение задолженности производится равными ежемесячными платежами.
• Досрочное погашение производится без дополнительных комиссий.
• Возможна электронная регистрация сделки — процесс передачи документов в Росреестр и их получение происходит дистанционно — все действия осуществляет специалист банка.

Если заемщик сомневается в том, что банк одобрит заявку, можно привлечь созаемщиков — их доход учитывается при расчете кредитного лимита. При подписании ипотечного договора могут присутствовать не больше трех созаемщиков.