Ипотека по двум документам в ВТБ в Краснодаре

Условия ипотеки по двум документам в банке ВТБ в Краснодаре

Обязательное требование банка при оформлении ипотечного займа — предоставление только актуальных данных. Это относится к реквизитам документов, сведений о работодателе, номеру телефона и т. д. Особенно важно это в случае, когда заявитель может получить жилищный займ, не подтверждая наличие дохода справками. Именно это подразумевается при оформлении ипотеки по двум документам — клиенту нужно предоставить в банк паспорт и СНИЛС, а вот документы о зарплате и копию трудовой книжки кредитное учреждение не требует.

Для определения финансовой выгоды можно воспользоваться ипотечным калькулятором

Требования к заемщикам

Ипотека по паспорту и СНИЛС в ВТБ (лицензия ЦБ РФ №1000) может быть оформлена заявителями, которые подходят под определенные требования банка.

• Имеют полную дееспособность.
• На момент подачи заявки достигли возраста 21 года. Максимальный возраст для оформления жилищного займа — 60 лет. При этом следует учесть, если клиент подаст заявление на ипотеку в этом возрасте, предельный период кредитования составит 15 лет, поскольку на дату погашения задолженности и окончания кредитного договора пользователю не должно быть больше 75 лет.
• Постоянно зарегистрированы на территории нашей страны. Место прописки не имеет значения при выборе объекта недвижимости — купить помещение можно в любом регионе РФ.
• Официально трудоустроен на текущем месте работы на протяжении не меньше полугода. Испытательный срок не включается в этот период времени.
• Компания-работодатель должна располагаться в России. Либо заемщик может работать в зарубежных филиалах транснациональных организаций.
• Для оформления ипотечного кредита необходима положительная  кредитная история. Заемщикам с множественными просрочками, открытыми кредитами на большую сумму или банкротам, получить одобрение по заявке не получится. Если в прошлом клиент допускал незначительные нарушения при погашении задолженности, шансы на положительное решение банка достаточно высоки.

По некоторым программам допускается наличие дополнительных требований. Например, при оформлении кредита для семей с детьми заявитель должен быть вписан в свидетельство о рождении ребенка в качестве одного из родителей.

На каких условиях предоставляется ипотека в ВТБ 24 по 2 документам в Краснодаре

• Максимальный срок кредита составляет 30 лет.
• Окончательная процентная ставка определяется банком после предоставления документов на жилое помещение. Она действует на протяжении всего периода кредитования, и может быть изменена при условии, что такая возможность установлена ипотечным контрактом.
• Минимальный первоначальный взнос — 10% от стоимости недвижимости. Эта сумма выплачивается из собственных средств заемщика. Если у пользователя имеются жилищные сертификаты, их можно использовать для погашения стартового взноса.
• Приобретаемая недвижимость должна быть застрахована на весь период кредитования. Жилье в новостройке подлежит страхованию после того, как здание будет введено в эксплуатацию, а на приобретенный объект оформлено право собственности.
• Страхование жизни и здоровья заемщика осуществляется по желанию. Комплекс страховых продуктов дает право на пониженную ставку по кредиту. Иными словами заемщику выгоднее приобрести страховку и на недвижимость, и на себя. · Задолженность погашается равными платежами. Вносить их нужно на ссудный счет, указанный в договоре.

Стоит ли оформлять ипотеку в банке ВТБ? Каждый заемщик сам должен ответить на этот вопрос, учитывая личные предпочтения и нюансы предоставления ипотечных продуктов. Например, банк работает только с аккредитованными застройщиками. И, соответственно, приобрести недвижимость на первичном рынке можно только из числа определенных объектов. Это может быть неудобно для заявителя. Что касается финансовой выгоды, для предварительных расчетов можно использовать ипотечный калькулятор — с его помощью можно определить общую переплату по кредиту. Также отметим, что в банке предусмотрена возможность снижения процентной ставки.