Ипотека с первоначальным взносом 30 процентов и без подтверждения дохода в ВТБ в Краснодаре

Может ли быть выдана ипотека без справки о доходах в Краснодаре?

Банк ВТБ (лицензия № 1000) предоставляет своим клиентам широкий перечень ипотечных программ. Какую недвижимость можно приобрести?

• Квартиры или комнаты в готовых домах. Одновременно с заключением кредитного договора происходит подписание соглашения купли-продажи.
• Помещения в новостройках. Недвижимость может быть приобретена у строительной компании по договору о долевом участии. При этом многоэтажка может находиться на стадии строительства или быть уже готовой, но не введена в эксплуатацию. Помещения, оформленные в собственность, могут приобретаться только по договору купли-продажи и к рынку первичной недвижимости не относятся.
• Апартаменты. Недвижимость относится к категории нежилой. Часто такие объекты приобретаются с целью последующей сдачи в аренду. Апартаменты похожи на обычную квартиру, но оформить постоянную регистрацию владелец не сможет. Приобретаются объекты на первичном и вторичном рынках.
• Таунхаусы. Так называют малоэтажные дома на несколько квартир. Банк кредитует объекты на этапе возведения и при продаже уже готового дома. Недвижимость относится к категории жилых объектов и должна соответствовать всем техническим и санитарным нормам, предусмотренным для этих случаев.

Для подачи заявки пользователю нужно предоставить в банк паспорт (он будет проверен по реестру недействительных) и СНИЛС. Если у клиента нет на руках страхового свидетельства, к примеру, оно было утеряно, нужно обратиться в многофункциональный центр и получить его. Справки о доходах банком не запрашиваются, но никто не запрещает предоставить их, например, для повышения шансов на одобрение заявки или установления большого лимита. Какие еще предусмотрены условия ипотеки без подтверждения дохода в банке ВТБ в Краснодаре, расскажем в нашей статье.

Купить недвижимость можно в любом регионе нашей страны независимо от места прописки заемщика

Кому может быть выдана ипотека без документов о доходах

Для потенциальных заемщиков предусмотрены определенные требования.

• Полная дееспособность.
• Возрастной диапазон для подачи заявки — от 21 года до 60 лет. К дате закрытия кредита заемщику не должно быть больше 75 лет.
• Постоянная регистрация на территории РФ.
• Официальное трудоустройство в фирме, расположенной в нашей стране, или в филиалах транснациональных компаний за рубежом.
• Стаж работы должен составлять не меньше шести месяцев. Если при заключении трудового договора заявителю был установлен испытательный срок, этот период времени должен быть увеличен на его продолжительность.
• Положительная кредитная история.

Несмотря на то, что ипотека предоставляется без справок о доходах. От заемщика требуется предоставить банку актуальную, соответствующую действительности информацию. При обнаружении несоответствий или неточностей, заявка будет отклонена. Это относится не только к реквизитам документов, но и к данным о работодателе, размере дохода, семейному положению и т. д.

Условия программ ипотечного кредитования в 2023 году

Ипотечные сделки без формальностей носят длительный характер — договор может быть заключен на срок 30 лет. И в течение всего этого срока действует та процентная ставка, которая была зафиксирована в момент заключения контракта. Ее изменение может произойти только в случае, если это установлено договором: одностороннее уменьшение или увеличение процентов не допускается. В банке предусмотрена возможность рефинансирования действующего ипотечного кредита — перекредитовываться следует в том случае, если новая ставка будет ниже предыдущей и позволит значительно сэкономить на ипотеке в итоге. Подсчитать примерную выгоду можно с помощью кредитного калькулятора. Среди других условий предоставления жилищных займов перечислим следующие.

• Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости приобретаемого имущества.
• Необходимо страховать недвижимость при заключении кредитного договора.
• Погашать задолженность нужно равными платежами каждый месяц на протяжении всего срока действия договора.

Приобретенная недвижимость находится у банка в залоге до тех пор, пока не будут исполнены обязательства, после этого все обременения снимаются и недвижимость можно реализовать по своему усмотрению.