Льготная ипотека в Газпромбанк в Краснодаре

Что значит льготная ипотека в Газпромбанке?

Газпромбанк (лицензия ЦБ РФ №354) реализует программы ипотечного кредитования для разных категорий заемщиков. Предлагается клиентам и льготная ипотека. Это означает, что участники проекта могут получить кредит под низкий процент. Ставка на покупку недвижимости меньше рыночной за счет того, что банк получает финансирование от государства. Заемщику это дает бОльшую доступность при покупке жилья, поскольку переплата по ипотечному кредиту получается минимальной. Подробнее о том, какие условия льготной ипотеки в Газпромбанке в Краснодаре, расскажем далее.

Льготная ипотека выдается с применением пониженной ставки

Кому дают жилищный займ?

Ипотека по госпрограмме доступна физическим лицам с российским гражданством. Помимо этого требуется соблюдение и других условий.

• Наличие постоянной или временной регистрации на территории нашей страны.
• На момент заполнения анкеты заемщику должно быть не меньше 20 лет.
• К дате, которая установлена договором в качестве окончания срока ипотеки, пользователю не должно быть больше 70 лет.
• Стаж работы у текущего работодателя — не меньше трех месяцев без учета испытательного срока.
• Положительная кредитная история, в которой отсутствует информация о просрочках, непогашенных кредитах и т. д.
• Наличие стабильного дохода, который позволит вовремя вносить ежемесячные платежи и выполнять другие обязательства.

Для подачи заявки пользователю потребуется предоставить паспорт и СНИЛС. Дополнительно банк может запросить справки о доходах, документы, подтверждающие занятость и т. д.

Особенности ипотеки с господдержкой

Ипотека с господдержкой в Газпромбанке в 2023 в Краснодаре предназначена для покупки следующих типов недвижимости.

• Квартира в строящемся доме по договору о долевом участии. Жилье приобретается у компании-застройщика на любом этапе постройки — до того момента, пока здание будет введено в эксплуатацию и поставлено на кадастровый учет. Недвижимость может быть выбрана из числа тех объектов, которые были аккредитованы банком.
• Квартира или таунхаус на вторичном рынке. На объекты недвижимости должно быть оформлено право собственности: присвоен кадастровый номер, определена стоимость для расчета налогов и т. д. При заключении ипотечной сделки подписывается договор купли-продажи. Продавец жилья при этом — юридическое лицо.

Перечислим и условия предоставления ипотеки.

• Максимальный срок кредитования может составить 30 лет.
• Кредитная анкета заполняется дистанционно с помощью личного профиля на Госуслугах.
• Заявка рассматривается в течение нескольких минут.
• Первоначальный взнос должен быть внесен не позднее даты подписания кредитного договора. Его размер составляет не меньше 15% от стоимости недвижимости. Для погашения стартового взноса можно использовать средства материнского капитала.
• Приобретенная недвижимость должна быть застрахована от риска утраты и порчи.
• На недвижимость накладывается обременение до момента полного погашения задолженности.
• Погашение задолженности происходит равными ежемесячными платежами.
• При досрочном погашении долга не взимается дополнительная комиссия.
• По ипотечным сделкам, которые уже заключены, льготная процентная ставка сохраняется на протяжении всего срока действия контракта. Если заемщик подал заявку, и банк ее одобрил, но договор не был подписан, условия могут меняться вплоть до момента подписания бумаг.

Для предварительных расчетов стоимости кредита и размера ежемесячного платежа можно воспользоваться онлайн-калькулятором.