Льготная ипотека в СберБанк в Екатеринбурге

Кто может взять ипотеку с господдержкой в Сбербанке  в Екатеринбурге

Программа субсидирования ипотеки представляет собой проект, при участии в котором заемщик может получить займ на приобретение недвижимости по ставке, которая в разы ниже стандартной. Кому дают такую ссуду? Какие действуют условия получения льготной ипотеки в Сбербанке в Екатеринбурге? Расскажем подробнее. Заемщиком может стать любой совершеннолетний гражданин нашей страны, отвечающий требованиям Сбербанка (лицензия № 1481). При этом не нужно иметь льготы, установленные для отдельных категорий пользователей, быть родителем или состоять в браке. Параметры заявителя должны быть следующие:

• Полная дееспособность.
• Постоянная регистрация на территории РФ.
• Минимальный возраст при покупке квартиры — 18 лет, а при строительстве дома — 21 год.
• К дате внесения завершающего платежа и закрытия кредита заемщику не должно быть больше 75 лет.
• Официальное трудоустройство не меньше трех месяцев перед обращением в Сбер. Если при приеме на работу был установлен испытательный срок, он не берется в расчет минимально необходимого стажа.
• Положительная кредитная история.

Если в заключении ипотечного договора участвуют созаемщики, к ним предъявляются аналогичные требования. Муж или жена основного заявителя могут не участвовать в сделке, если не имеют российского гражданства или между супругами имеется брачный контракт или нотариальное соглашение, определяющие раздельный имущественный режим. Во всех остальных случаях вторая половина является обязательным созаемщиком независимо от наличия дохода.

Погашение кредита происходит равными ежемесячным платежами

На какую недвижимость распространяется льготное ипотечное кредитование?

Заемные средства выдаются на покупку жилья определенной категории. Это может быть:

• Собственный дом. Владельцем должна быть фирма или индивидуальный предприниматель. Между продавцом и заемщиком заключается договор купли-продажи.
• Квартира в ипотеку с государственной поддержкой в Сбербанке может быть куплена на этапе строительства по соглашению о долевом участии или в уже готовом доме по договору купли-продажи. Помещение должно продаваться компанией или частным предпринимателем.

Выдача средств по госпрограмме возможна и на строительство дома по индивидуальному проекту. Заемщик может заниматься возведением самостоятельно или обратиться в специализированную организацию. В какой срок должно быть завершено строительство, условиями программы не установлено. Приобретенные объекты передаются банку в залог на весь срок действия кредитного договора. Что это значит? Все действия по продаже ипотечной недвижимости заемщику необходимо согласовывать с кредитным учреждением.

Как оформить ипотеку с господдержкой в Сбербанке в 2023

Для получения жилищного кредита нужно подать заявку. Сделать это можно дистанционно с помощью нашего сервиса. Предварительное рассмотрение анкеты занимает несколько минут. Далее заемщику нужно предоставить в банк пакет личных документов: паспорт, СНИЛС, справки о доходах и занятости. После этого банку потребуется от двух до пяти рабочих дней на окончательный ответ по заявке и расчет кредитного лимита. После этого у заемщика есть три месяца на поиск подходящего объекта и заключение кредитной сделки. Денежные средства предоставляются единовременно. В дату подписания контракта заемщику нужно внести предоплату в размере не меньше 15% от стоимости недвижимости. Предоплата может быть оплачена не только из собственных сбережений заемщика, но и с помощью средств материнского капитала. Процентная ставка по ипотечному займу фиксируется в контракте и действует на протяжении всего срока кредитования, при условии, что заемщик своевременно погашает задолженность. В противном случае банк начисляет пени и штрафные комиссии.